Avenue Franklin Roosevelt, La Ciotat
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
545 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 330 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 151 | 28 octobre 2025 |
| 255 850 € | 7 995 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 151 | 7 octobre 2025 |
| 771 000 € | 8 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 151 | 4 août 2025 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 151 | 23 juillet 2025 |
| 355 000 € | 7 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 27 juin 2025 |
| 690 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 151 | 20 juin 2025 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 167 | 27 mai 2025 |
| 267 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 151 | 29 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 167 | 11 février 2025 |
| 341 425 € | 8 754 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 21 novembre 2024 |
| 1 890 000 € | 10 385 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 345 | 11 octobre 2024 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 21 juin 2024 |
| 586 650 € | 8 627 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 28 mai 2024 |
| 361 500 € | 10 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 111 | 7 mars 2024 |
| 297 082 € | 6 752 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 37 | 4 mars 2024 |
| 272 740 € | 7 576 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 151 | 26 février 2024 |
| 592 540 € | 7 901 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 151 | 6 février 2024 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 29 novembre 2023 |
| 304 000 € | 7 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 151 | 30 juin 2023 |
| 806 800 € | 10 903 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 151 | 31 mai 2023 |
| 334 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 151 | 17 mai 2023 |
| 460 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 151 | 18 avril 2023 |
| 487 100 € | 8 256 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 151 | 4 avril 2023 |
| 730 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 151 | 4 avril 2023 |
| 511 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 151 | 28 février 2023 |
| 545 000 € | 9 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 273 | 27 février 2023 |
| 453 110 € | 9 062 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 167 | 19 janvier 2023 |
| 273 160 € | 6 829 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 151 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 151 | 8 décembre 2022 |
| 386 194 € | 7 022 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 151 | 25 octobre 2022 |
| 600 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 273 | 19 septembre 2022 |
| 239 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 37 | 5 juillet 2022 |
| 686 500 € | 7 713 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 151 | 20 juin 2022 |
| 220 250 € | 7 342 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 151 | 28 avril 2022 |
| 221 200 € | 3 115 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 151 | 10 mars 2022 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 151 | 9 février 2022 |
| 277 750 € | 6 459 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 151 | 31 janvier 2022 |
| 271 000 € | 6 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 151 | 20 octobre 2021 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 27 août 2021 |
| 1 545 100 € | 9 479 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 151 | 8 juillet 2021 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 61 | 1 juillet 2021 |
| 212 500 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 61 | 29 juin 2021 |
| 234 690 € | 6 903 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 151 | 5 mai 2021 |
| 587 250 € | 7 936 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 151 | 28 avril 2021 |
| 288 290 € | 7 207 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 151 | 21 avril 2021 |
| 338 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 151 | 21 avril 2021 |
| 225 290 € | 6 827 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 253 | 29 mars 2021 |
| 232 750 € | 4 232 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 167 | 23 février 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 167 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.