Avenue Maurice Sandral, La Ciotat
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
233 645 €
Dernier quartile
388 290 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 240 | 5 novembre 2025 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 240 | 13 octobre 2025 |
| 361 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 240 | 8 septembre 2025 |
| 184 520 € | 6 834 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 157 | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 240 | 12 juin 2025 |
| 248 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 240 | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 18 juillet 2024 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 240 | 2 juillet 2024 |
| 326 000 € | 6 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 157 | 20 juin 2024 |
| 985 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 240 | 17 mai 2024 |
| 233 645 € | 5 699 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 2 mai 2024 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 216 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 240 | 28 décembre 2023 |
| 253 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 216 | 12 décembre 2023 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 157 | 11 décembre 2023 |
| 405 850 € | 5 716 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 157 | 19 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 157 | 31 août 2023 |
| 521 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 157 | 19 juin 2023 |
| 388 290 € | 6 365 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 216 | 13 juin 2023 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 240 | 19 avril 2023 |
| 226 240 € | 6 284 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 240 | 24 mars 2023 |
| 900 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 216 | 6 février 2023 |
| 491 700 € | 6 304 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 157 | 23 décembre 2022 |
| 269 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 240 | 22 décembre 2022 |
| 256 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 240 | 30 novembre 2022 |
| 519 975 € | 6 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 240 | 27 octobre 2022 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 216 | 20 octobre 2022 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 20 juin 2022 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 216 | 18 mai 2022 |
| 415 040 € | 6 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 216 | 15 avril 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 10 mars 2022 |
| 352 200 € | 5 774 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 240 | 31 janvier 2022 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 157 | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 157 | 12 octobre 2021 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 157 | 7 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 240 | 27 août 2021 |
| 232 500 € | 5 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 240 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.