Avenue Fernand Gassion, La Ciotat
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 632 | 23 décembre 2025 |
| 169 102 € | 5 284 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 922 | 10 octobre 2025 |
| 282 900 € | 3 328 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 700 | 26 septembre 2025 |
| 477 650 € | 7 348 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 152 | 17 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 20 juin 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 570 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 922 | 28 mars 2025 |
| 156 750 € | 2 903 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 570 | 26 février 2025 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 922 | 25 novembre 2024 |
| 136 250 € | 3 028 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 25 octobre 2024 |
| 1 650 000 € | 12 044 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 951 | 30 juillet 2024 |
| 184 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 12 juillet 2024 |
| 349 000 € | 5 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 380 | 16 mai 2024 |
| 357 400 € | 5 673 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 922 | 26 avril 2024 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 178 | 18 avril 2024 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 30 janvier 2024 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 16 janvier 2024 |
| 131 788 € | 2 929 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 380 | 31 octobre 2023 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 711 | 16 octobre 2023 |
| 423 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 240 | 27 septembre 2023 |
| 690 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 240 | 8 septembre 2023 |
| 470 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 922 | 4 septembre 2023 |
| 418 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 160 | 31 août 2023 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 632 | 13 juin 2023 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 4 mai 2023 |
| 360 800 € | 4 626 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 240 | 28 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 700 | 20 avril 2023 |
| 228 600 € | 3 810 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 570 | 18 avril 2023 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 380 | 14 avril 2023 |
| 225 060 € | 4 246 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 13 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 922 | 10 mars 2023 |
| 431 000 € | 5 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 711 | 17 février 2023 |
| 249 650 € | 3 901 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 700 | 17 janvier 2023 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 160 | 5 janvier 2023 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 632 | 22 décembre 2022 |
| 389 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 922 | 1 décembre 2022 |
| 210 600 € | 5 400 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 700 | 1 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 711 | 24 novembre 2022 |
| 226 450 € | 5 959 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 711 | 3 octobre 2022 |
| 1 100 000 € | 9 649 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 915 | 23 septembre 2022 |
| 242 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 700 | 24 juin 2022 |
| 179 500 € | 3 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 700 | 10 juin 2022 |
| 122 500 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 32 | 20 mai 2022 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 711 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 632 | 5 avril 2022 |
| 90 100 € | 1 386 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 570 | 25 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 21 février 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 570 | 16 décembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 2 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 700 | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 380 | 19 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 632 | 18 octobre 2021 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 922 | 20 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 20 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mai 2021 |
| 309 700 € | 4 839 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 160 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.