Avenue Frederic Mistral, La Ciotat
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
493 735 €
Premier quartile
259 050 €
Dernier quartile
588 815 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 694 100 € | 10 059 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 117 | 22 décembre 2025 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 23 octobre 2025 |
| 507 500 € | 9 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 157 | 28 juillet 2025 |
| 373 500 € | 5 493 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 246 700 € | 6 492 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 19 novembre 2024 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 27 | 5 avril 2024 |
| 274 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 202 | 20 février 2024 |
| 588 815 € | 9 814 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 10 janvier 2024 |
| 695 000 € | 9 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 173 | 21 décembre 2023 |
| 330 295 € | 7 340 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 980 767 € | 10 324 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 117 | 27 juin 2023 |
| 259 050 € | 5 888 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 202 | 19 juin 2023 |
| 24 000 € | 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 202 | 19 juin 2023 |
| 291 400 € | 3 238 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 77 | 7 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 21 septembre 2022 |
| 496 680 € | 3 268 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 297 | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 173 | 22 juin 2022 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 232 | 20 juin 2022 |
| 560 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 202 | 7 juin 2022 |
| 1 350 000 € | 14 063 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 361 | 23 mai 2022 |
| 493 735 € | 8 229 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 10 juin 2021 |
| 409 720 € | 5 853 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 202 | 31 mai 2021 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 440 | 27 mai 2021 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 22 avril 2021 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 173 | 31 mars 2021 |
| 1 380 000 € | 8 961 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 117 | 9 février 2021 |
| 584 000 € | 7 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.