Rue Gueymard, La Ciotat
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
281 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 202 040 € | 2 846 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 26 septembre 2025 |
| 281 900 € | 4 946 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 131 300 € | 1 876 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 23 | 10 décembre 2024 |
| 811 890 € | 3 999 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 27 | 9 décembre 2024 |
| 80 900 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 23 | 26 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 26 février 2024 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 340 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 236 275 € | 4 633 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 253 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2022 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 219 220 € | 3 780 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 31 | 5 août 2022 |
| 96 500 € | 6 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 17 février 2022 |
| 338 380 € | 4 700 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 18 novembre 2021 |
| 324 950 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 19 | 6 juillet 2021 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 170 819 € | 3 349 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 16 mars 2021 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 9 mars 2021 |
| 265 900 € | 2 922 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 19 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.