Rue du Grand Madier, La Ciotat
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 065 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 268 € | 1 907 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 123 250 € | 6 163 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 25 juin 2025 |
| 366 100 € | 6 312 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 21 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 24 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 9 décembre 2024 |
| 142 510 € | 5 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 23 septembre 2024 |
| 410 700 € | 10 808 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2024 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 1 février 2024 |
| 182 550 € | 3 803 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juin 2023 |
| 137 065 € | 4 421 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mai 2023 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 130 650 € | 5 680 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 5 avril 2023 |
| 116 700 € | 6 142 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 17 février 2023 |
| 400 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 253 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 59 710 € | 1 571 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juillet 2022 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 1 mars 2022 |
| 113 500 € | 2 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
| 126 790 € | 4 090 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 94,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.