Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 145 €
Premier quartile
254 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 957 | 10 décembre 2025 |
| 1 610 645 € | 9 881 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | n° 9026 | 9 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 28 novembre 2025 |
| 440 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 9455 | 21 novembre 2025 |
| 507 310 € | 6 039 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9999 | 14 novembre 2025 |
| 154 500 € | 5 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 350 | 1 septembre 2025 |
| 181 600 € | 4 223 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 851 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 9 mai 2025 |
| 322 550 € | 5 040 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 19 février 2025 |
| 385 800 € | 4 287 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9020 | 26 novembre 2024 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 851 | 23 septembre 2024 |
| 297 087 € | 4 070 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 74 | 30 août 2024 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9092 | 30 août 2024 |
| 600 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 9310 | 16 mai 2024 |
| 435 850 € | 4 897 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 851 | 28 septembre 2023 |
| 349 145 € | 5 290 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1808 | 1 septembre 2023 |
| 749 000 € | 6 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 9013 | 1 août 2023 |
| 347 000 € | 5 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 851 | 20 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 58 | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9262 | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9262 | 23 juin 2023 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 851 | 22 juin 2023 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 17 mai 2023 |
| 654 255 € | 5 948 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9306 | 4 avril 2023 |
| 344 700 € | 4 722 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 74 | 3 février 2023 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 350 | 22 décembre 2022 |
| 680 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 9436 | 19 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 74 | 8 septembre 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 851 | 2 septembre 2022 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9020 | 29 août 2022 |
| 542 780 € | 6 386 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 9269 | 25 juillet 2022 |
| 393 400 € | 4 056 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 851 | 12 juillet 2022 |
| 537 000 € | 4 131 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 9441 | 30 juin 2022 |
| 254 000 € | 5 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 20 juin 2022 |
| 353 540 € | 5 524 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 851 | 16 mai 2022 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 851 | 22 avril 2022 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 74 | 16 février 2022 |
| 389 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9020 | 8 février 2022 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9309 | 17 décembre 2021 |
| 3 250 000 € | 1 330 €/m² | Local commercial · 2443 m² | n° 2143 | 15 décembre 2021 |
| 252 360 € | 4 948 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 957 | 28 septembre 2021 |
| 458 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 957 | 9 septembre 2021 |
| 476 700 € | 5 675 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9999 | 26 août 2021 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 851 | 24 août 2021 |
| 1 100 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 293 m² · 4 p. | n° 9029 | 27 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9020 | 7 juin 2021 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 957 | 17 mai 2021 |
| 378 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1808 | 30 avril 2021 |
| 330 350 € | 3 712 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 851 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
704 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.