Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement
sur les 12 derniers mois publiés · 1 021 ventes · 5 063 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paris 7e Arrondissement (75007), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
800 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
1 600 000 €
Sur tout l’historique
14 074 €/m²
Habitants
48 015
Où se sont faites les ventes à Paris 7e Arrondissement
Par type de bien
Dernières ventes à Paris 7e Arrondissement
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 325 000 € | 25 292 €/m² | Appartement · 171 m² · 9 p. | 80 Rue de Grenelle | 30 décembre 2025 |
| 920 000 € | 12 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 81 Avenue de la Bourdonnais | 30 décembre 2025 |
| 500 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 29 Rue Chevert | 30 décembre 2025 |
| 310 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9 Place Vauban | 30 décembre 2025 |
| 500 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Cité Negrier | 30 décembre 2025 |
| 668 150 € | 11 520 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 188 Rue de Grenelle | 30 décembre 2025 |
| 1 517 000 € | 16 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 23 Rue Pierre Leroux | 29 décembre 2025 |
| 1 098 885 € | 15 698 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 75 Rue du Bac | 29 décembre 2025 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 19 Rue Augereau | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 25 Rue de Verneuil | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 15 Avenue Duquesne | 29 décembre 2025 |
| 585 700 € | 14 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 24 Rue Duroc | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 33 Rue du Champ de Mars | 23 décembre 2025 |
| 3 000 000 € | 24 590 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 7 Rue Vaneau | 23 décembre 2025 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 65 Rue du Bac | 23 décembre 2025 |
| 1 442 308 € | 9 745 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 14 Rue Duroc | 23 décembre 2025 |
| 263 000 € | 12 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 18 Rue Malar | 23 décembre 2025 |
| 725 000 € | 12 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 94 Rue Saint Dominique | 23 décembre 2025 |
| 558 000 € | 8 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | 18 Rue de la Chaise | 23 décembre 2025 |
| 1 610 395 € | 15 050 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 61 Avenue de Segur | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 16 Rue de l’Exposition | 23 décembre 2025 |
| 86 600 € | 921 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 46 Rue Saint Dominique | 23 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 11 719 €/m² | Local commercial · 128 m² | 74 Avenue de la Bourdonnais | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Local commercial · 71 m² | 109 Rue Saint Dominique | 23 décembre 2025 |
| 1 503 500 € | 15 035 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 13 Boulevard Raspail | 23 décembre 2025 |
| 850 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de Lille | 23 décembre 2025 |
| 1 110 000 € | 18 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Motte Picquet | 22 décembre 2025 |
| 2 200 000 € | 25 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 85 Quai d’Orsay | 22 décembre 2025 |
| 1 025 000 € | 14 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 153 Rue de l’Universite | 22 décembre 2025 |
| 2 200 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 3 Avenue Frederic le Play | 19 décembre 2025 |
| 20 000 € | 114 €/m² | Appartement · 175 m² · 7 p. | 32 Avenue Charles Floquet | 19 décembre 2025 |
| 3 433 000 € | 19 617 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 18 Rue des Saints Peres | 19 décembre 2025 |
| 3 623 200 € | 16 774 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 44 Rue du Bac | 19 décembre 2025 |
| 1 721 126 € | 17 744 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 195 Rue de l’Universite | 19 décembre 2025 |
| 1 120 000 € | 12 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 12 Rue Amelie | 19 décembre 2025 |
| 1 710 200 € | 20 120 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 52 Avenue de Breteuil | 19 décembre 2025 |
| 2 800 000 € | 21 875 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 55 Rue Vaneau | 19 décembre 2025 |
| 765 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 23 Rue Duvivier | 19 décembre 2025 |
| 174 757 € | 10 922 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 10 Rue du Gros Caillou | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 80 Rue du Bac | 19 décembre 2025 |
| 2 250 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 7 Rue de Talleyrand | 19 décembre 2025 |
| 544 500 € | 21 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 25 Rue de Varenne | 18 décembre 2025 |
| 1 055 000 € | 15 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 4 Passage de la Visitation | 18 décembre 2025 |
| 3 200 000 € | 17 391 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 28 Avenue Bosquet | 18 décembre 2025 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 76 Rue Vaneau | 17 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 13 095 €/m² | Local commercial · 84 m² | 2 Rue Chomel | 17 décembre 2025 |
| 1 400 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 32 Rue Fabert | 16 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 18 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 23 Rue Vaneau | 16 décembre 2025 |
| 1 060 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 33 Rue du Champ de Mars | 16 décembre 2025 |
| 550 000 € | 17 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 26 Rue de Varenne | 16 décembre 2025 |
| 643 400 € | 13 689 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 9 Place Vauban | 16 décembre 2025 |
| 535 000 € | 13 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 36 Avenue de la Motte Picquet | 16 décembre 2025 |
| 1 275 000 € | 13 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 131 Avenue de Suffren | 15 décembre 2025 |
| 462 000 € | 15 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 133 Rue Saint Dominique | 15 décembre 2025 |
| 1 620 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de Bellechasse | 12 décembre 2025 |
| 1 193 100 € | 6 484 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 10 Rue du Pre aux Clercs | 12 décembre 2025 |
| 1 463 000 € | 10 231 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | 81 Avenue Bosquet | 12 décembre 2025 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 10 Rue du Gal Bertrand | 12 décembre 2025 |
| 1 632 000 € | 17 179 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 42 Rue du Bac | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 335 m² · 3 p. | 101 Avenue de la Bourdonnais | 11 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
36,54 €/m²
de 28,3 à 47,2 €
Appartement 1-2 pièces
39,19 €/m²
de 30,6 à 50,2 €
Appartement 3 pièces et +
36,04 €/m²
de 28 à 46,4 €
Maison
26,45 €/m²
de 12,6 à 55,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paris 7e Arrondissement reposent sur 9 637 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paris 7e Arrondissement →
Rue par rue à Paris 7e Arrondissement
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 14 428 €/m²
- 13 793 €/m²
- 14 377 €/m²
- 16 471 €/m²
- 14 216 €/m²
- 15 329 €/m²
- 15 714 €/m²
- 13 278 €/m²
- 15 556 €/m²
- 13 617 €/m²
- 13 400 €/m²
- 13 125 €/m²
- 13 433 €/m²
- 15 714 €/m²
- 15 990 €/m²
- 12 727 €/m²
- 13 577 €/m²
- 15 000 €/m²
- 11 818 €/m²
- 13 388 €/m²
- 15 333 €/m²
- 14 914 €/m²
- 12 750 €/m²
- 13 375 €/m²
- 13 200 €/m²
- 12 500 €/m²
- 13 000 €/m²
- 13 261 €/m²
- 15 096 €/m²
- 12 886 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 800 €/m² à 15 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 7e Arrondissement s’établit à 13 542 €/m², calculé sur 1 021 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 400 000 € et 1 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 7e Arrondissement ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Paris 7e Arrondissement ?
Le prix médian pour un appartement à Paris 7e Arrondissement est de 800 000 €, soit 13 750 €/m², sur 944 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 000 € et 1 610 000 €.
Combien coûte un local commercial à Paris 7e Arrondissement ?
Le prix médian pour un local commercial à Paris 7e Arrondissement est de 681 850 €, soit 11 039 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 410 000 € et 1 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 063 ventes sont disponibles au total pour Paris 7e Arrondissement.
Autour de Paris 7e Arrondissement
- Paris 6e Arrondissement13 760 €/m²
- Paris 1er Arrondissement11 882 €/m²
- Paris 15e Arrondissement9 375 €/m²
- Paris 8e Arrondissement11 688 €/m²
- Paris9 583 €/m²
- Paris 2e Arrondissement10 700 €/m²
- Paris 14e Arrondissement9 292 €/m²
- Paris 9e Arrondissement10 658 €/m²
- Paris 5e Arrondissement11 604 €/m²
- Paris 4e Arrondissement12 500 €/m²
- Paris 16e Arrondissement10 769 €/m²
- Paris 3e Arrondissement11 583 €/m²