Rue de Bellechasse, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 150 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
2 200 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 620 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 12 décembre 2025 |
| 1 125 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 6 | 20 novembre 2025 |
| 4 173 440 € | 17 389 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 31 | 17 novembre 2025 |
| 915 000 € | 9 337 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 70 | 6 novembre 2025 |
| 2 235 000 € | 3 788 €/m² | Local commercial · 590 m² | n° 57 | 6 novembre 2025 |
| 375 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 17 septembre 2025 |
| 2 250 000 € | 25 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 62 | 13 juin 2025 |
| 9 900 € | 707 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 850 000 € | 21 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 820 000 € | 8 039 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 2 225 500 € | 22 943 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 35 | 5 mars 2025 |
| 139 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 16 décembre 2024 |
| 169 769 € | 2 177 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 22 | 19 novembre 2024 |
| 670 000 € | 14 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 31 juillet 2024 |
| 1 150 000 € | 18 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 44 | 19 juillet 2024 |
| 3 980 000 € | 7 773 €/m² | Appartement · 512 m² · 8 p. | n° 41 | 9 juillet 2024 |
| 2 850 000 € | 18 874 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 1 420 000 € | 22 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 17 juin 2024 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mai 2024 |
| 1 462 875 € | 20 039 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 30 avril 2024 |
| 1 575 000 € | 12 805 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 820 000 € | 13 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2024 |
| 1 900 000 € | 13 380 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 45 | 22 février 2024 |
| 750 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 55 | 22 janvier 2024 |
| 1 271 600 € | 13 822 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 27 décembre 2023 |
| 943 800 € | 14 520 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 1 210 300 € | 16 579 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 26 juillet 2023 |
| 1 500 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juillet 2023 |
| 3 500 000 € | 29 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 6 | 7 juillet 2023 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 55 | 6 juillet 2023 |
| 1 080 430 € | 21 609 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 51 | 30 juin 2023 |
| 7 109 231 € | 27 770 €/m² | Appartement · 256 m² · 8 p. | n° 41 | 30 juin 2023 |
| 2 022 800 € | 16 182 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 72 | 20 juin 2023 |
| 140 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 2 p. | n° 44 | 19 juin 2023 |
| 195 000 € | 13 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 5 mai 2023 |
| 6 517 000 € | 22 472 €/m² | Appartement · 290 m² · 6 p. | n° 13 | 4 avril 2023 |
| 350 000 € | 15 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 27 mars 2023 |
| 20 400 € | 498 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 31 | 22 mars 2023 |
| 1 270 000 € | 21 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 44 | 21 février 2023 |
| 325 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 16 février 2023 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 7 février 2023 |
| 590 000 € | 6 941 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 49 | 25 janvier 2023 |
| 2 832 500 € | 18 635 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 44 | 10 janvier 2023 |
| 1 500 000 € | 16 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 3 520 000 € | 26 074 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 44 | 21 décembre 2022 |
| 1 525 000 € | 15 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 14 décembre 2022 |
| 2 050 000 € | 11 022 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 5 700 000 € | 22 093 €/m² | Appartement · 258 m² · 7 p. | n° 41 | 29 septembre 2022 |
| 22 100 € | 129 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 49 | 27 septembre 2022 |
| 12 000 € | 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2022 |
| 230 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 20 septembre 2022 |
| 2 200 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 4 632 000 € | 25 311 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 49 | 24 juin 2022 |
| 1 183 374 € | 19 400 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 49 | 21 juin 2022 |
| 6 000 000 € | 23 166 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | n° 51 | 24 mai 2022 |
| 830 000 € | 18 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 24 mars 2022 |
| 900 000 € | 11 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 14 | 30 novembre 2021 |
| 1 237 300 € | 16 949 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 29 novembre 2021 |
| 2 895 000 € | 19 966 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 47 | 28 octobre 2021 |
| 550 000 € | 8 730 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 29 | 13 octobre 2021 |
| 240 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 3 520 870 € | 26 275 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 44 | 21 septembre 2021 |
| 1 353 750 € | 22 563 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 21 septembre 2021 |
| 2 348 826 € | 18 068 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 24 août 2021 |
| 850 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 30 juillet 2021 |
| 17 500 € | 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 2 020 000 € | 15 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 6 mai 2021 |
| 1 100 000 € | 18 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 6 mai 2021 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mai 2021 |
| 2 320 000 € | 21 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 35 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 19 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.