Prix immobilier à Paris 6e Arrondissement
sur les 12 derniers mois publiés · 895 ventes · 4 491 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paris 6e Arrondissement (75006), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
640 000 €
Premier quartile
347 055 €
Dernier quartile
1 290 000 €
Sur tout l’historique
14 286 €/m²
Habitants
40 389
Où se sont faites les ventes à Paris 6e Arrondissement
Par type de bien
Dernières ventes à Paris 6e Arrondissement
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Odeon | 30 décembre 2025 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 4 Rue de la Grande Chaumiere | 30 décembre 2025 |
| 650 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | 11 Rue Jacob | 30 décembre 2025 |
| 911 000 € | 14 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Littre | 30 décembre 2025 |
| 2 100 000 € | 17 949 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 6 Rue des Beaux-Arts | 30 décembre 2025 |
| 518 094 € | 12 636 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue Joseph Bara | 30 décembre 2025 |
| 317 000 € | 18 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 8 Rue du Sabot | 30 décembre 2025 |
| 1 340 000 € | 13 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 10 Rue Mayet | 30 décembre 2025 |
| 196 500 € | 11 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | 6 Rue Coetlogon | 29 décembre 2025 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 4 Rue de la Grande Chaumiere | 29 décembre 2025 |
| 1 725 000 € | 14 619 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 4 Rue Coetlogon | 29 décembre 2025 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue du Pont de Lodi | 24 décembre 2025 |
| 2 463 768 € | 16 209 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | 22 Rue du Regard | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 17 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | 25 Rue Brea | 23 décembre 2025 |
| 329 800 € | 9 700 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Rue de Chevreuse | 23 décembre 2025 |
| 10 000 € | 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 26 Rue Jacob | 23 décembre 2025 |
| 790 000 € | 16 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Carrefour de l’Odeon | 23 décembre 2025 |
| 3 265 000 € | 21 767 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 98 Rue d’Assas | 23 décembre 2025 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | 12 Rue Guynemer | 22 décembre 2025 |
| 187 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 118 Rue de Vaugirard | 22 décembre 2025 |
| 950 000 € | 9 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 6 Place du Dix Huit Juin 1940 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 55 Rue Saint Andre des Arts | 22 décembre 2025 |
| 520 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 129 Rue de Sevres | 22 décembre 2025 |
| 460 000 € | 9 583 €/m² | Local commercial · 48 m² | 6 Rue Git-Le-Coeur | 22 décembre 2025 |
| 570 000 € | 12 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | 53 Rue de Seine | 19 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 14 198 €/m² | Local commercial · 81 m² | 51 Rue de Seine | 19 décembre 2025 |
| 744 150 € | 16 913 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | 73 Rue du Cherche-Midi | 19 décembre 2025 |
| 310 930 € | 18 290 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | 15 Rue des Canettes | 19 décembre 2025 |
| 590 000 € | 16 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 58 Rue Bonaparte | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Grande Chaumiere | 18 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 26 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 34 Rue Guynemer | 18 décembre 2025 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 101 Boulevard du Montparnasse | 18 décembre 2025 |
| 612 500 € | 13 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 13 Rue Serpente | 18 décembre 2025 |
| 92 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 2 Rue de Nesle | 18 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 5 Rue du Dragon | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 31 Rue de Seine | 18 décembre 2025 |
| 1 103 300 € | 16 225 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 62 Rue Monsieur le Prince | 18 décembre 2025 |
| 2 410 000 € | 19 127 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | 90 Rue d’Assas | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 72 Boulevard Saint Michel | 17 décembre 2025 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 4 Rue des Ciseaux | 17 décembre 2025 |
| 960 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 3 Rue du Pont de Lodi | 17 décembre 2025 |
| 335 000 € | 15 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 124 Boulevard Saint Germain | 17 décembre 2025 |
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 68 Rue Mazarine | 17 décembre 2025 |
| 442 000 € | 12 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 56 Rue Madame | 17 décembre 2025 |
| 2 807 000 € | 21 930 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 19 Quai Malaquais | 16 décembre 2025 |
| 195 500 € | 13 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 25 Rue du Dragon | 16 décembre 2025 |
| 324 800 € | 14 764 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 38 Rue de Seine | 15 décembre 2025 |
| 3 247 500 € | 24 602 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 78 Rue d’Assas | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 8 Rue Brea | 15 décembre 2025 |
| 500 000 € | 14 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Abbe Gregoire | 15 décembre 2025 |
| 4 230 000 € | 24 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | 13 Quai de Conti | 15 décembre 2025 |
| 992 527 € | 15 508 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Placide | 15 décembre 2025 |
| 850 000 € | 10 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 37 Rue du Four | 15 décembre 2025 |
| 901 500 € | 12 521 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 1 Rue Littre | 15 décembre 2025 |
| 644 600 € | 14 324 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue de Nesle | 15 décembre 2025 |
| 1 235 000 € | 9 802 €/m² | Local commercial · 126 m² | 73 Boulevard du Montparnasse | 15 décembre 2025 |
| 261 300 € | 14 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 81 Rue Madame | 15 décembre 2025 |
| 930 000 € | 17 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 46 Rue Saint Placide | 12 décembre 2025 |
| 448 000 € | 10 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 5 Rue de Tournon | 12 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 17 Rue Cassette | 12 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
37,89 €/m²
de 28,6 à 50,2 €
Appartement 1-2 pièces
40,17 €/m²
de 30,3 à 53,3 €
Appartement 3 pièces et +
37,61 €/m²
de 29,1 à 48,6 €
Maison
26,45 €/m²
de 12,6 à 55,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paris 6e Arrondissement reposent sur 6 501 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paris 6e Arrondissement →
Rue par rue à Paris 6e Arrondissement
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 14 333 €/m²
- 14 063 €/m²
- 15 000 €/m²
- 14 492 €/m²
- 12 191 €/m²
- 13 667 €/m²
- 14 567 €/m²
- 16 623 €/m²
- 14 474 €/m²
- 13 793 €/m²
- 14 000 €/m²
- 14 240 €/m²
- 15 227 €/m²
- 14 541 €/m²
- 14 350 €/m²
- 13 056 €/m²
- 16 081 €/m²
- 15 598 €/m²
- 15 000 €/m²
- 15 858 €/m²
- 16 409 €/m²
- 16 724 €/m²
- 12 500 €/m²
- 14 412 €/m²
- 13 846 €/m²
- 13 913 €/m²
- 14 105 €/m²
- 13 500 €/m²
- 13 250 €/m²
- 13 842 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 13 400 €/m² à 15 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 6e Arrondissement s’établit à 13 760 €/m², calculé sur 895 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 347 055 € et 1 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 6e Arrondissement ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix médian pour un appartement à Paris 6e Arrondissement est de 630 000 €, soit 14 033 €/m², sur 783 ventes relevées. La moitié se situent entre 343 500 € et 1 293 000 €.
Combien coûte un local commercial à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix médian pour un local commercial à Paris 6e Arrondissement est de 665 000 €, soit 10 656 €/m², sur 112 ventes relevées. La moitié se situent entre 385 000 € et 1 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 491 ventes sont disponibles au total pour Paris 6e Arrondissement.
Autour de Paris 6e Arrondissement
- Paris 1er Arrondissement11 882 €/m²
- Paris 7e Arrondissement13 542 €/m²
- Paris9 583 €/m²
- Paris 5e Arrondissement11 604 €/m²
- Paris 4e Arrondissement12 500 €/m²
- Paris 2e Arrondissement10 700 €/m²
- Paris 14e Arrondissement9 292 €/m²
- Paris 3e Arrondissement11 583 €/m²
- Paris 15e Arrondissement9 375 €/m²
- Paris 8e Arrondissement11 688 €/m²
- Paris 9e Arrondissement10 658 €/m²
- Paris 13e Arrondissement8 543 €/m²