Rue Pierre Leroux, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 517 000 € | 16 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 546 154 € | 15 604 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 14 novembre 2025 |
| 521 000 € | 11 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 7 novembre 2025 |
| 305 500 € | 12 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 17 octobre 2025 |
| 1 045 000 € | 13 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 1 498 700 € | 23 057 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 25 | 13 octobre 2025 |
| 578 600 € | 12 311 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 1 octobre 2025 |
| 715 000 € | 12 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2025 |
| 214 000 € | 11 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 19 septembre 2025 |
| 698 000 € | 13 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 10 septembre 2025 |
| 1 450 000 € | 15 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mai 2025 |
| 1 435 200 € | 12 372 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 12 | 21 mai 2025 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 22 avril 2025 |
| 519 231 € | 13 664 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 650 000 € | 15 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mars 2025 |
| 362 000 € | 15 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 620 000 € | 14 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 9 janvier 2025 |
| 369 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 21 novembre 2024 |
| 700 000 € | 11 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 25 | 18 novembre 2024 |
| 302 900 € | 13 170 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 6 novembre 2024 |
| 455 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 18 octobre 2024 |
| 531 000 € | 14 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 17 juillet 2024 |
| 413 000 € | 11 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juillet 2024 |
| 92 633 € | 2 647 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juin 2024 |
| 219 253 € | 10 441 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 8 avril 2024 |
| 540 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mars 2024 |
| 314 453 € | 11 230 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2024 |
| 570 000 € | 10 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 27 février 2024 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 27 | 19 février 2024 |
| 742 857 € | 12 381 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 9 février 2024 |
| 552 381 € | 10 623 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 327 000 € | 9 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 15 | 18 janvier 2024 |
| 322 000 € | 12 880 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 21 | 29 novembre 2023 |
| 443 468 € | 10 559 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2023 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 10 octobre 2023 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 19 septembre 2023 |
| 272 480 € | 11 847 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 944 000 € | 13 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 31 juillet 2023 |
| 547 200 € | 14 031 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 221 000 € | 12 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 26 juillet 2023 |
| 755 000 € | 13 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 16 juin 2023 |
| 190 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 23 mai 2023 |
| 528 000 € | 10 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 28 avril 2023 |
| 535 000 € | 15 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2023 |
| 315 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 11 avril 2023 |
| 356 190 € | 14 841 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 30 mars 2023 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 28 février 2023 |
| 208 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 6 février 2023 |
| 304 762 € | 10 159 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 26 janvier 2023 |
| 192 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 290 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 4 janvier 2023 |
| 290 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 205 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 23 novembre 2022 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 15 novembre 2022 |
| 380 000 € | 16 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 8 novembre 2022 |
| 770 000 € | 16 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 480 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 20 | 21 juillet 2022 |
| 900 000 € | 15 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 586 500 € | 14 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 11 juillet 2022 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 732 200 € | 17 859 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mai 2022 |
| 639 000 € | 22 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 19 avril 2022 |
| 450 000 € | 14 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 19 avril 2022 |
| 465 800 € | 13 309 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 500 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 30 | 15 janvier 2022 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 24 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 3 décembre 2021 |
| 535 250 € | 16 727 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 495 980 € | 13 052 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 28 octobre 2021 |
| 763 660 € | 13 167 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 155 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 567 000 € | 12 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 15 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
315 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.