Rue Vaneau, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
925 000 €
Premier quartile
550 000 €
Dernier quartile
1 432 039 €
Ventes relevées
157
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 € | 24 590 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 2 800 000 € | 21 875 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 55 | 19 décembre 2025 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 76 | 17 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 18 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 500 000 € | 9 434 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 63 | 9 décembre 2025 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 640 000 € | 7 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 55 | 31 octobre 2025 |
| 897 103 € | 20 863 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 718 216 € | 18 900 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 15 octobre 2025 |
| 899 000 € | 12 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2025 |
| 1 990 385 € | 18 094 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 76 | 11 septembre 2025 |
| 685 000 € | 18 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 81 | 3 juillet 2025 |
| 2 493 250 € | 21 871 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 40 | 3 juillet 2025 |
| 775 120 € | 16 850 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 64 | 30 juin 2025 |
| 2 891 000 € | 24 092 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 55 | 26 juin 2025 |
| 978 500 € | 16 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 26 juin 2025 |
| 570 000 € | 13 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 43 | 10 juin 2025 |
| 1 429 000 € | 17 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 21 | 4 juin 2025 |
| 700 100 € | 15 558 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 70 | 2 juin 2025 |
| 790 000 € | 13 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 5 p. | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 41 | 20 mars 2025 |
| 896 224 € | 17 924 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 12 mars 2025 |
| 911 260 € | 14 939 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 3 mars 2025 |
| 490 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 6 février 2025 |
| 640 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 54 | 15 janvier 2025 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 83 | 17 décembre 2024 |
| 1 060 000 € | 17 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 13 décembre 2024 |
| 630 000 € | 14 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 12 décembre 2024 |
| 1 060 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 82 | 9 décembre 2024 |
| 1 224 906 € | 11 778 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 44 | 28 novembre 2024 |
| 558 000 € | 16 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2024 |
| 556 500 € | 15 458 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 26 | 14 novembre 2024 |
| 1 316 800 € | 14 313 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 29 octobre 2024 |
| 2 048 000 € | 20 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 67 | 15 octobre 2024 |
| 1 700 000 € | 16 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 38 | 11 octobre 2024 |
| 600 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 11 octobre 2024 |
| 2 082 000 € | 19 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 60 | 30 septembre 2024 |
| 2 300 000 € | 17 969 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 55 | 23 septembre 2024 |
| 384 320 € | 12 010 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 20 septembre 2024 |
| 1 900 000 € | 27 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 3 septembre 2024 |
| 1 303 000 € | 15 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 14 août 2024 |
| 731 780 € | 14 349 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 60 | 12 juillet 2024 |
| 995 000 € | 16 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juillet 2024 |
| 725 000 € | 14 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 80 | 8 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 18 juin 2024 |
| 2 825 000 € | 21 731 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2024 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 12 juin 2024 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 45 | 30 mai 2024 |
| 2 000 000 € | 12 821 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mai 2024 |
| 760 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 2 mai 2024 |
| 2 600 000 € | 17 568 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2024 |
| 1 420 000 € | 12 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 76 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 26 avril 2024 |
| 2 456 667 € | 23 397 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 26 avril 2024 |
| 660 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 19 avril 2024 |
| 500 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 4 avril 2024 |
| 1 500 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 50 | 14 mars 2024 |
| 642 000 € | 12 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 12 mars 2024 |
| 1 496 200 € | 21 374 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 65 | 8 mars 2024 |
| 720 500 € | 17 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 65 | 8 mars 2024 |
| 707 000 € | 13 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 29 février 2024 |
| 3 565 000 € | 18 763 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 1 584 300 € | 14 403 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 76 | 8 février 2024 |
| 1 560 000 € | 14 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 56 | 25 janvier 2024 |
| 1 154 000 € | 12 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 24 janvier 2024 |
| 625 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2023 |
| 659 104 € | 17 814 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 485 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 6 décembre 2023 |
| 1 800 000 € | 15 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 72 | 30 novembre 2023 |
| 1 610 000 € | 14 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 55 | 30 novembre 2023 |
| 360 000 € | 16 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 21 | 29 novembre 2023 |
| 261 231 € | 8 708 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 28 novembre 2023 |
| 1 600 000 € | 19 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 3 800 000 € | 22 892 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 69 | 5 octobre 2023 |
| 2 850 000 € | 18 038 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 60 | 3 octobre 2023 |
| 1 836 000 € | 16 691 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 2 090 000 € | 23 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2023 |
| 892 000 € | 15 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 18 septembre 2023 |
| 2 500 000 € | 19 841 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 40 | 5 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 13 300 €/m² à 17 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.