Rue Duvivier, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
291 200 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 765 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 7 octobre 2025 |
| 125 730 € | 10 478 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 440 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juillet 2025 |
| 619 000 € | 12 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juillet 2025 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 750 000 € | 16 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 290 500 € | 11 620 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 13 février 2025 |
| 400 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 16 | 10 février 2025 |
| 230 000 € | 14 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2025 |
| 1 450 000 € | 7 672 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | n° 28 | 23 janvier 2025 |
| 815 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 317 500 € | 13 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 6 décembre 2024 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 24 septembre 2024 |
| 355 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 3 septembre 2024 |
| 310 000 € | 18 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 587 600 € | 15 067 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 23 mai 2024 |
| 291 200 € | 10 400 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mars 2024 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 15 janvier 2024 |
| 132 075 € | 13 208 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 20 novembre 2023 |
| 456 000 € | 13 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 11 octobre 2023 |
| 567 000 € | 10 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 15 septembre 2023 |
| 360 377 € | 10 599 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 4 septembre 2023 |
| 651 850 € | 16 296 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2023 |
| 137 000 € | 12 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 19 | 7 août 2023 |
| 431 100 € | 6 072 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2023 |
| 950 000 € | 15 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 4 mai 2023 |
| 457 000 € | 12 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 23 mars 2023 |
| 488 000 € | 9 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 460 848 € | 6 491 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 28 | 13 décembre 2022 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 5 octobre 2022 |
| 330 200 € | 13 208 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 9 septembre 2022 |
| 815 000 € | 15 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 8 septembre 2022 |
| 276 375 € | 11 055 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 721 350 € | 13 610 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 3 mai 2022 |
| 1 287 600 € | 15 148 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 710 000 € | 13 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 27 avril 2022 |
| 415 000 € | 13 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 3 janvier 2022 |
| 405 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 9 décembre 2021 |
| 940 800 € | 19 200 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 2 | 17 novembre 2021 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 543 000 € | 13 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2021 |
| 110 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mars 2021 |
| 880 100 € | 18 335 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 14 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.