Rue Rousselet, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
395 120 €
Dernier quartile
1 101 050 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 222 740 € | 18 811 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 21 | 3 décembre 2025 |
| 1 918 270 € | 16 827 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 18 | 7 novembre 2025 |
| 560 000 € | 13 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 895 000 € | 13 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 4 174 900 € | 20 875 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 32 | 25 juin 2025 |
| 1 376 000 € | 17 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 1 119 500 € | 15 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juin 2025 |
| 479 750 € | 15 476 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2025 |
| 337 870 € | 11 262 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 25 avril 2025 |
| 1 130 000 € | 12 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 477 400 € | 10 609 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 213 000 € | 13 313 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 35 | 25 février 2025 |
| 345 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 1 240 500 € | 13 632 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 18 | 6 janvier 2025 |
| 516 255 € | 17 209 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 375 000 € | 12 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 26 novembre 2024 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 19 novembre 2024 |
| 410 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 14 octobre 2024 |
| 345 000 € | 11 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2024 |
| 1 920 000 € | 12 152 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 600 000 € | 16 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 12 septembre 2024 |
| 470 000 € | 12 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juin 2024 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 570 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 11 avril 2024 |
| 199 000 € | 12 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 9 avril 2024 |
| 308 000 € | 11 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 26 février 2024 |
| 580 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 450 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 18 décembre 2023 |
| 238 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 11 décembre 2023 |
| 395 120 € | 11 621 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 845 000 € | 15 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 1 320 000 € | 13 469 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 7 septembre 2023 |
| 461 165 € | 13 564 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 21 | 7 juin 2023 |
| 490 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 9 février 2023 |
| 2 735 922 € | 17 651 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 760 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 333 714 € | 7 946 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 622 500 € | 16 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 761 452 € | 17 708 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 2 septembre 2022 |
| 445 000 € | 12 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 1 201 900 € | 12 391 €/m² | Appartement · 97 m² · 1 p. | n° 32 | 17 juin 2022 |
| 1 101 050 € | 16 939 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juin 2022 |
| 889 700 € | 15 080 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 21 | 13 juin 2022 |
| 862 000 € | 14 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 20 mai 2022 |
| 424 000 € | 14 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 2 555 770 € | 22 819 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 590 000 € | 14 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mai 2022 |
| 260 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 28 avril 2022 |
| 375 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mars 2022 |
| 600 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2022 |
| 661 417 € | 20 043 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 18 février 2022 |
| 283 000 € | 10 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 11 février 2022 |
| 515 000 € | 14 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 18 janvier 2022 |
| 1 029 200 € | 15 834 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 662 320 € | 11 039 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 237 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 22 novembre 2021 |
| 1 450 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 19 novembre 2021 |
| 1 933 800 € | 15 108 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 19 | 15 novembre 2021 |
| 423 500 € | 12 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 4 novembre 2021 |
| 1 575 000 € | 13 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 11 | 26 octobre 2021 |
| 340 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 21 octobre 2021 |
| 1 000 000 € | 6 536 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 1 972 222 € | 17 609 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 1 138 000 € | 13 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juillet 2021 |
| 963 100 € | 15 287 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2021 |
| 1 202 427 € | 13 213 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2021 |
| 830 000 € | 14 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 280 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 26 février 2021 |
| 780 000 € | 15 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 26 février 2021 |
| 396 470 € | 13 216 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 600 €/m² à 15 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.