Rue de la Chaise, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
705 600 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
1 700 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 558 000 € | 8 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 2 100 050 € | 12 884 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 26 mai 2025 |
| 777 750 € | 18 970 €/m² | Appartement · 41 m² · 5 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 314 180 € | 12 567 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 4 mars 2025 |
| 430 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 1 376 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 2 500 000 € | 21 186 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juillet 2024 |
| 1 971 000 € | 23 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 635 000 € | 13 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2024 |
| 54 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 7 | 12 avril 2024 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 7 | 15 février 2024 |
| 1 680 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 22 janvier 2024 |
| 562 000 € | 12 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 4 577 000 € | 20 163 €/m² | Appartement · 227 m² · 5 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 241 650 € | 3 898 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 902 500 € | 23 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juillet 2023 |
| 2 880 000 € | 22 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 29 juin 2023 |
| 705 600 € | 17 210 €/m² | Appartement · 41 m² · 5 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 314 286 € | 7 666 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 1 221 000 € | 20 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 3 800 000 € | 21 469 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 695 000 € | 14 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 6 avril 2022 |
| 960 129 € | 18 464 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 1 700 000 € | 20 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 14 décembre 2021 |
| 400 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 260 m² · 7 p. | n° 7 | 11 octobre 2021 |
| 5 000 000 € | 19 231 €/m² | Appartement · 260 m² · 7 p. | n° 7 | 11 octobre 2021 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 7 septembre 2021 |
| 2 523 000 € | 15 479 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 556 250 € | 18 542 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 780 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 19 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.