Rue du Bac, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 181 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 150 000 €
Premier quartile
544 000 €
Dernier quartile
2 380 000 €
Ventes relevées
181
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 098 885 € | 15 698 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 29 décembre 2025 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 23 décembre 2025 |
| 3 623 200 € | 16 774 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 44 | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 19 décembre 2025 |
| 1 632 000 € | 17 179 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 42 | 11 décembre 2025 |
| 2 150 000 € | 25 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 93 | 17 novembre 2025 |
| 560 000 € | 13 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 14 novembre 2025 |
| 960 000 € | 14 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 42 | 14 novembre 2025 |
| 340 000 € | 21 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 67 | 6 novembre 2025 |
| 1 370 000 € | 17 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 6 novembre 2025 |
| 3 500 000 € | 20 231 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 86 | 4 novembre 2025 |
| 4 200 000 € | 28 966 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 104 | 30 octobre 2025 |
| 2 380 000 € | 22 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 93 | 13 octobre 2025 |
| 2 700 000 € | 18 367 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 86 | 7 octobre 2025 |
| 780 000 € | 8 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 94 | 3 octobre 2025 |
| 990 000 € | 6 429 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 46 | 29 septembre 2025 |
| 1 273 322 € | 18 190 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 44 | 17 septembre 2025 |
| 876 190 € | 14 851 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 134 | 15 septembre 2025 |
| 781 400 € | 14 470 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 12 septembre 2025 |
| 1 058 000 € | 26 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 5 septembre 2025 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 4 septembre 2025 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 4 septembre 2025 |
| 2 745 625 € | 19 612 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 108 | 31 juillet 2025 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 29 juillet 2025 |
| 1 450 000 € | 17 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 71 | 28 juillet 2025 |
| 4 400 000 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 2039 m² | n° 63 | 25 juillet 2025 |
| 381 900 € | 15 913 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 132 | 21 juillet 2025 |
| 703 000 € | 10 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 90 | 7 juillet 2025 |
| 256 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 67 | 30 juin 2025 |
| 1 450 000 € | 9 177 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 1 774 500 € | 20 165 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 101 | 16 juin 2025 |
| 338 500 € | 10 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 68 | 13 juin 2025 |
| 442 000 € | 16 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 67 | 6 juin 2025 |
| 635 300 € | 18 151 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 3 153 238 € | 26 498 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 15 | 5 juin 2025 |
| 6 000 € | 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 134 | 15 mai 2025 |
| 360 000 € | 16 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 2 508 000 € | 17 297 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 104 | 25 avril 2025 |
| 620 000 € | 16 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 134 | 22 avril 2025 |
| 485 000 € | 11 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 65 | 18 avril 2025 |
| 1 400 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 5 463 850 € | 28 164 €/m² | Appartement · 194 m² · 7 p. | n° 97 | 26 mars 2025 |
| 1 264 000 € | 14 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 81 | 24 mars 2025 |
| 1 150 000 € | 18 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mars 2025 |
| 1 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 65 | 19 mars 2025 |
| 1 716 000 € | 25 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 244 750 € | 4 220 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 14 mars 2025 |
| 178 000 € | 19 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 132 | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 586 540 € | 12 480 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 99 | 17 février 2025 |
| 3 611 600 € | 24 077 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 108 | 31 janvier 2025 |
| 1 010 000 € | 14 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 27 janvier 2025 |
| 2 736 967 € | 17 545 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 40 | 15 janvier 2025 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 7 janvier 2025 |
| 916 000 € | 11 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 94 | 7 janvier 2025 |
| 2 598 300 € | 22 399 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 62 | 3 janvier 2025 |
| 1 523 350 € | 21 456 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 81 | 27 décembre 2024 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 1 460 000 € | 11 967 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 108 | 23 décembre 2024 |
| 1 520 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 21 | 17 décembre 2024 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 2 décembre 2024 |
| 690 000 € | 17 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 27 septembre 2024 |
| 2 496 000 € | 18 489 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 104 | 12 septembre 2024 |
| 319 000 € | 12 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 2 août 2024 |
| 2 500 000 € | 26 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 110 | 19 juillet 2024 |
| 725 000 € | 18 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 50 | 18 juillet 2024 |
| 1 074 500 € | 15 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 71 | 12 juillet 2024 |
| 375 000 € | 18 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 108 | 9 juillet 2024 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juillet 2024 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 74 | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 4 juin 2024 |
| 3 200 000 € | 21 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 34 | 22 mai 2024 |
| 1 475 000 € | 12 716 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 62 | 22 mai 2024 |
| 1 300 000 € | 18 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 92 | 16 mai 2024 |
| 2 223 310 € | 20 975 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 36 | 14 mai 2024 |
| 827 100 € | 11 816 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 101 | 29 avril 2024 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 30 | 24 avril 2024 |
| 2 940 000 € | 20 276 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 34 | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 4 avril 2024 |
| 3 553 193 € | 26 716 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 15 000 €/m² à 18 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
557 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.