Rue Fabert, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 250 000 €
Premier quartile
385 000 €
Dernier quartile
1 700 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 385 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 2 octobre 2025 |
| 681 850 € | 23 512 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 36 | 25 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 17 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 18 juin 2025 |
| 1 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 23 octobre 2024 |
| 2 896 994 € | 23 746 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 32 | 8 octobre 2024 |
| 630 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 22 | 27 septembre 2024 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 36 | 27 juin 2024 |
| 1 700 000 € | 17 895 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 26 | 6 mai 2024 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 38 | 28 mars 2024 |
| 1 250 000 € | 10 246 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 22 | 14 novembre 2023 |
| 4 428 000 € | 17 502 €/m² | Appartement · 253 m² · 7 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 73 500 € | 425 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 50 | 2 mars 2023 |
| 355 000 € | 11 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 4 janvier 2023 |
| 325 000 € | 14 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2022 |
| 620 000 € | 12 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juillet 2022 |
| 1 690 821 € | 15 951 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 5 800 000 € | 27 358 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 50 | 17 mars 2022 |
| 430 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 3 février 2022 |
| 3 050 000 € | 24 206 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 46 | 29 décembre 2021 |
| 3 400 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 352 m² · 5 p. | n° 46 | 29 décembre 2021 |
| 1 290 690 € | 20 818 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 24 | 15 décembre 2021 |
| 377 050 € | 17 139 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 3 850 000 € | 22 254 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 28 | 10 septembre 2021 |
| 1 800 000 € | 25 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 31 août 2021 |
| 1 262 136 € | 14 849 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 25 mars 2021 |
| 690 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 26 février 2021 |
| 1 360 000 € | 12 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 23 février 2021 |
| 251 456 € | 10 477 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 16 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.