Rue Parrot, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
870 000 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
1 140 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 178 000 € | 9 656 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 1 169 875 € | 9 434 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 530 000 € | 7 361 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 800 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 14 | 12 mai 2025 |
| 480 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 13 février 2025 |
| 510 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 1 350 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 1 522 100 € | 10 872 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 16 | 29 août 2024 |
| 1 080 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 1 125 000 € | 11 029 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 932 000 € | 10 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2023 |
| 464 720 € | 9 888 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 96 500 € | 9 650 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 13 octobre 2023 |
| 660 000 € | 10 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 2 octobre 2023 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2023 |
| 94 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mai 2023 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 380 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 16 février 2023 |
| 1 070 000 € | 13 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 16 août 2022 |
| 1 370 000 € | 5 983 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 2 | 21 juillet 2022 |
| 669 000 € | 11 737 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 1 110 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 1 140 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 8 130 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 13 | 11 avril 2022 |
| 1 200 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 12 | 19 janvier 2022 |
| 870 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 17 novembre 2021 |
| 650 000 € | 11 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2021 |
| 955 000 € | 8 925 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 9 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.