Rue Crozatier, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 169 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 900 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
169
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 23 décembre 2025 |
| 1 162 000 € | 13 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 75 | 18 décembre 2025 |
| 420 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 46 | 1 décembre 2025 |
| 142 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 24 novembre 2025 |
| 399 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 3 novembre 2025 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2025 |
| 424 000 € | 12 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 29 octobre 2025 |
| 750 250 € | 9 872 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 77 | 28 octobre 2025 |
| 800 000 € | 3 756 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 58 | 19 septembre 2025 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 2 septembre 2025 |
| 810 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 45 | 26 août 2025 |
| 193 200 € | 9 660 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 26 août 2025 |
| 424 000 € | 9 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 1 189 400 € | 10 813 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 50 | 22 juillet 2025 |
| 208 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 17 juin 2025 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 83 | 13 juin 2025 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 95 460 € | 8 678 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 420 000 € | 10 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 852 000 € | 8 192 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 10 avril 2025 |
| 1 422 951 € | 12 162 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 61 | 31 mars 2025 |
| 600 000 € | 7 895 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 83 | 31 mars 2025 |
| 575 000 € | 10 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 52 | 18 mars 2025 |
| 202 800 € | 6 760 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 635 140 € | 11 143 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 9 | 7 mars 2025 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 79 | 20 février 2025 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 50 | 18 février 2025 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 7 février 2025 |
| 567 000 € | 8 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 5 février 2025 |
| 517 450 € | 8 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 46 | 10 janvier 2025 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 58 | 7 janvier 2025 |
| 430 900 € | 9 367 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 6 janvier 2025 |
| 492 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2024 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 4 | 24 décembre 2024 |
| 500 400 € | 9 623 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 6 décembre 2024 |
| 202 830 € | 13 522 €/m² | Appartement · 15 m² | n° 79 | 24 octobre 2024 |
| 409 500 € | 7 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2024 |
| 285 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 1 octobre 2024 |
| 442 070 € | 12 280 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 77 | 30 septembre 2024 |
| 25 337 € | 317 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 28 août 2024 |
| 545 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juillet 2024 |
| 806 980 € | 10 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 3 juillet 2024 |
| 182 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juillet 2024 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 26 juin 2024 |
| 560 000 € | 18 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 35 | 23 mai 2024 |
| 779 000 € | 9 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 22 avril 2024 |
| 900 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 72 | 3 avril 2024 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 377 000 € | 9 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 11 | 9 février 2024 |
| 387 800 € | 9 459 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 30 janvier 2024 |
| 850 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 11 janvier 2024 |
| 588 850 € | 11 777 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 26 décembre 2023 |
| 43 906 € | 1 756 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 83 | 11 décembre 2023 |
| 98 500 € | 8 208 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 310 000 € | 17 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 561 400 € | 11 228 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 18 septembre 2023 |
| 287 850 € | 10 280 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 690 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 11 septembre 2023 |
| 537 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2023 |
| 272 000 € | 5 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 83 | 27 juillet 2023 |
| 394 310 € | 8 572 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juillet 2023 |
| 351 500 € | 5 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juillet 2023 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juillet 2023 |
| 814 700 € | 8 760 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 57 | 11 juillet 2023 |
| 810 000 € | 13 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 73 | 3 juillet 2023 |
| 246 075 € | 9 843 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 30 juin 2023 |
| 810 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 72 | 30 juin 2023 |
| 385 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 47 | 23 juin 2023 |
| 619 000 € | 11 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juin 2023 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mai 2023 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 21 | 9 mai 2023 |
| 670 000 € | 4 188 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 74 | 30 mars 2023 |
| 555 000 € | 12 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 29 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 119 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 20 | 24 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 100 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
527 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.