Boulevard Soult, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 150 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
476 500 €
Premier quartile
364 000 €
Dernier quartile
596 700 €
Ventes relevées
150
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 647 510 € | 8 633 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 107 | 19 décembre 2025 |
| 783 000 € | 7 318 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 65 | 25 novembre 2025 |
| 420 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 13 novembre 2025 |
| 350 750 € | 8 769 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 28 octobre 2025 |
| 343 000 € | 6 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 7 octobre 2025 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 273 500 € | 6 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 15 septembre 2025 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 327 320 € | 7 612 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2025 |
| 475 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 5 septembre 2025 |
| 448 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 5 septembre 2025 |
| 500 000 € | 12 195 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 86 | 5 août 2025 |
| 563 000 € | 6 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 65 | 22 juillet 2025 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 410 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 65 | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 23 juin 2025 |
| 215 200 € | 7 686 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juin 2025 |
| 660 900 € | 8 060 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 16 juin 2025 |
| 445 000 € | 8 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 16 mai 2025 |
| 659 700 € | 9 424 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 107 | 7 mai 2025 |
| 325 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 29 avril 2025 |
| 469 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 55 | 23 avril 2025 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mars 2025 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 25 mars 2025 |
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 14 mars 2025 |
| 273 000 € | 8 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 65 | 4 mars 2025 |
| 500 000 € | 7 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 75 | 24 février 2025 |
| 505 000 € | 8 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 20 février 2025 |
| 688 385 € | 7 649 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 67 | 6 janvier 2025 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 67 | 30 décembre 2024 |
| 1 347 000 € | 11 713 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 41 | 20 décembre 2024 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 8 novembre 2024 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 7 novembre 2024 |
| 410 268 € | 7 198 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 65 | 9 octobre 2024 |
| 472 500 € | 7 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 290 200 € | 2 764 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 11 septembre 2024 |
| 552 745 € | 7 785 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 51 | 18 juillet 2024 |
| 610 000 € | 7 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 15 juillet 2024 |
| 822 650 € | 7 479 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 17 juin 2024 |
| 442 000 € | 7 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juin 2024 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 109 | 21 mai 2024 |
| 486 400 € | 6 949 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 16 mai 2024 |
| 515 050 € | 7 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 55 | 29 avril 2024 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 75 | 5 avril 2024 |
| 445 800 € | 8 916 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 7 mars 2024 |
| 582 700 € | 11 425 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 633 984 € | 8 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 86 | 26 février 2024 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 29 janvier 2024 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 15 décembre 2023 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 69 | 14 décembre 2023 |
| 530 000 € | 8 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 24 novembre 2023 |
| 284 000 € | 9 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 353 943 € | 9 566 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 89 | 28 septembre 2023 |
| 648 610 € | 6 900 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 73 | 26 septembre 2023 |
| 1 697 900 € | 23 914 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 10 août 2023 |
| 509 250 € | 7 716 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 59 | 27 juillet 2023 |
| 460 000 € | 7 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 69 | 21 juillet 2023 |
| 605 000 € | 10 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 10 juillet 2023 |
| 583 000 € | 9 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juin 2023 |
| 494 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 65 | 23 juin 2023 |
| 829 928 € | 6 193 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 86 | 1 juin 2023 |
| 725 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 67 | 16 mai 2023 |
| 402 522 € | 9 361 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 26 avril 2023 |
| 364 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 25 avril 2023 |
| 587 470 € | 8 392 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 22 mars 2023 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 8 mars 2023 |
| 660 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 7 mars 2023 |
| 525 268 € | 8 903 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 69 | 28 février 2023 |
| 650 000 € | 14 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2023 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 21 février 2023 |
| 508 830 € | 8 624 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 15 février 2023 |
| 440 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 55 | 9 février 2023 |
| 583 000 € | 7 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 9 février 2023 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 23 janvier 2023 |
| 412 000 € | 10 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2022 |
| 585 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 6 décembre 2022 |
| 473 000 € | 9 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 19 | 5 décembre 2022 |
| 433 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 61 | 30 novembre 2022 |
| 233 750 € | 8 348 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 18 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 294 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.