Rue de Wattignies, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 210 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
467 000 €
Ventes relevées
210
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 15 décembre 2025 |
| 399 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 533 100 € | 10 662 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 27 octobre 2025 |
| 295 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 27 octobre 2025 |
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 15 octobre 2025 |
| 403 150 € | 10 079 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 7 octobre 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2025 |
| 312 000 € | 8 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 158 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 16 septembre 2025 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 septembre 2025 |
| 697 000 € | 9 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 31 | 4 août 2025 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 377 000 € | 6 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 3 juillet 2025 |
| 36 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 31 | 26 juin 2025 |
| 428 000 € | 12 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 842 650 € | 11 868 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 346 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 6 mai 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 527 250 € | 7 125 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 23 avril 2025 |
| 262 625 € | 4 377 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2025 |
| 6 500 € | 217 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 65 | 7 avril 2025 |
| 393 120 € | 10 345 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 17 | 25 mars 2025 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 21 mars 2025 |
| 705 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 21 mars 2025 |
| 580 000 € | 12 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 18 mars 2025 |
| 590 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 26 février 2025 |
| 340 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 21 février 2025 |
| 227 500 € | 7 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 81 | 20 février 2025 |
| 467 000 € | 7 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 13 février 2025 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 9 janvier 2025 |
| 73 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 37 | 30 décembre 2024 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 308 300 € | 9 342 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 257 000 € | 9 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 22 novembre 2024 |
| 215 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 24 octobre 2024 |
| 127 000 € | 8 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 65 | 24 octobre 2024 |
| 285 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 10 octobre 2024 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 3 | 9 octobre 2024 |
| 345 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 30 septembre 2024 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 17 septembre 2024 |
| 365 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 9 septembre 2024 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 71 | 5 septembre 2024 |
| 84 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 670 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 17 juillet 2024 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 17 juillet 2024 |
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 29 | 15 juillet 2024 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 71 | 8 juillet 2024 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 65 | 4 juillet 2024 |
| 356 330 € | 8 908 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 323 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 188 500 € | 14 500 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 37 | 24 juin 2024 |
| 299 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2024 |
| 122 943 € | 8 196 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 14 juin 2024 |
| 406 500 € | 8 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 229 800 € | 6 759 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juin 2024 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 29 mai 2024 |
| 351 640 € | 8 791 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 29 mai 2024 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 64 | 7 mai 2024 |
| 615 800 € | 9 056 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 18 avril 2024 |
| 595 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 16 avril 2024 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 12 avril 2024 |
| 415 350 € | 8 477 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 64 | 10 avril 2024 |
| 325 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2024 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 45 | 26 mars 2024 |
| 423 200 € | 8 464 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 58 | 18 mars 2024 |
| 143 000 € | 9 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 14 mars 2024 |
| 513 500 € | 8 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mars 2024 |
| 1 600 000 € | 10 526 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 63 | 4 mars 2024 |
| 845 000 € | 9 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 82 | 1 mars 2024 |
| 747 500 € | 10 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 20 février 2024 |
| 349 750 € | 8 327 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 8 février 2024 |
| 381 000 € | 8 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2024 |
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 357 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 10 janvier 2024 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 3 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
859 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.