Rue de Bercy, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 126 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
292 000 €
Dernier quartile
780 000 €
Ventes relevées
126
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 791 500 € | 8 794 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 157 | 19 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 13 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 251 | 21 novembre 2025 |
| 760 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 245 | 5 novembre 2025 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 232 | 29 octobre 2025 |
| 478 000 € | 9 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 147 | 15 octobre 2025 |
| 353 000 € | 10 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 249 | 10 octobre 2025 |
| 645 000 € | 7 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 147 | 23 septembre 2025 |
| 232 600 € | 9 692 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 147 | 23 septembre 2025 |
| 780 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 147 | 11 septembre 2025 |
| 242 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 147 | 7 juillet 2025 |
| 301 500 € | 11 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 251 | 30 juin 2025 |
| 298 210 € | 9 620 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 235 | 26 juin 2025 |
| 435 000 € | 9 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 211 | 6 juin 2025 |
| 725 000 € | 9 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 245 | 23 mai 2025 |
| 586 000 € | 9 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 249 | 27 mars 2025 |
| 476 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 147 | 26 mars 2025 |
| 3 150 000 € | 7 536 €/m² | Local commercial · 418 m² | n° 177 | 11 mars 2025 |
| 832 175 € | 10 807 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 245 | 27 février 2025 |
| 727 000 € | 9 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 245 | 12 février 2025 |
| 1 210 000 € | 20 862 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 39 | 5 février 2025 |
| 292 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 147 | 29 janvier 2025 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 28 janvier 2025 |
| 480 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 147 | 21 janvier 2025 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 21 janvier 2025 |
| 672 150 € | 9 602 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 245 | 6 janvier 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 235 | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 235 | 26 novembre 2024 |
| 344 867 € | 9 321 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 62 | 15 novembre 2024 |
| 283 000 € | 7 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 235 | 22 octobre 2024 |
| 474 800 € | 10 791 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 251 | 4 octobre 2024 |
| 354 000 € | 8 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 211 | 4 septembre 2024 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 147 | 18 juillet 2024 |
| 385 000 € | 8 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 147 | 2 juillet 2024 |
| 305 000 € | 9 242 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 56 | 1 juillet 2024 |
| 487 450 € | 9 197 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 147 | 20 juin 2024 |
| 272 000 € | 8 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 147 | 15 mai 2024 |
| 820 000 € | 17 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mai 2024 |
| 960 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 157 | 15 avril 2024 |
| 263 000 € | 8 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 211 | 5 mars 2024 |
| 334 000 € | 9 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 235 | 13 février 2024 |
| 3 200 000 € | 19 753 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 193 | 15 janvier 2024 |
| 302 500 € | 9 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 147 | 11 janvier 2024 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 211 | 5 janvier 2024 |
| 278 203 € | 8 694 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 147 | 26 décembre 2023 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 147 | 28 novembre 2023 |
| 842 700 € | 11 544 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 245 | 26 octobre 2023 |
| 123 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 235 | 26 octobre 2023 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 232 | 24 octobre 2023 |
| 1 116 000 € | 11 872 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 193 | 4 octobre 2023 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 147 | 20 septembre 2023 |
| 349 010 € | 6 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 241 | 1 septembre 2023 |
| 223 000 € | 8 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 251 | 25 août 2023 |
| 371 930 € | 10 331 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2023 |
| 425 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 232 | 2 août 2023 |
| 390 000 € | 11 818 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 193 | 13 juin 2023 |
| 5 062 000 € | 9 237 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 205 | 2 juin 2023 |
| 290 600 € | 8 806 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 147 | 17 mai 2023 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mai 2023 |
| 314 939 € | 9 263 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 235 | 12 mai 2023 |
| 290 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 249 | 28 mars 2023 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 157 | 15 février 2023 |
| 342 220 € | 11 039 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 62 | 1 février 2023 |
| 417 000 € | 15 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 251 | 17 janvier 2023 |
| 3 440 000 € | 1 881 €/m² | Local commercial · 1829 m² | n° 195 | 15 décembre 2022 |
| 60 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 193 | 15 décembre 2022 |
| 1 158 900 € | 9 198 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 147 | 8 novembre 2022 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 251 | 27 octobre 2022 |
| 740 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 147 | 10 octobre 2022 |
| 2 454 560 € | 21 160 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 193 | 30 septembre 2022 |
| 3 360 440 € | 21 269 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 193 | 30 septembre 2022 |
| 4 715 000 € | 18 936 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 193 | 30 septembre 2022 |
| 5 000 000 € | 21 834 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 193 | 30 septembre 2022 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 241 | 20 septembre 2022 |
| 285 000 € | 14 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 217 | 2 septembre 2022 |
| 351 000 € | 8 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 848 000 € | 12 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 245 | 30 août 2022 |
| 523 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 232 | 3 août 2022 |
| 343 000 € | 14 292 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 241 | 29 juillet 2022 |
| 994 500 € | 10 253 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 62 | 28 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
999 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.