Avenue Ledru Rollin, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
665 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
1 026 400 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 79 | 18 décembre 2025 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 8 décembre 2025 |
| 960 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 79 | 4 décembre 2025 |
| 375 000 € | 17 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 74 | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 77 | 28 novembre 2025 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 71 | 7 novembre 2025 |
| 1 739 700 € | 12 983 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 79 | 10 octobre 2025 |
| 965 000 € | 4 684 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 71 | 9 octobre 2025 |
| 297 000 € | 7 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 79 | 29 septembre 2025 |
| 318 800 € | 12 262 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 19 septembre 2025 |
| 556 000 € | 10 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 25 juillet 2025 |
| 653 846 € | 9 615 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 22 juillet 2025 |
| 526 000 € | 10 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 8 juillet 2025 |
| 120 500 € | 10 042 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 75 | 2 juillet 2025 |
| 700 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 4 juin 2025 |
| 750 000 € | 6 148 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 25 | 28 mai 2025 |
| 1 370 000 € | 9 648 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 14 | 26 mai 2025 |
| 483 000 € | 10 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 78 | 29 avril 2025 |
| 442 900 € | 9 039 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 4 avril 2025 |
| 800 000 € | 6 838 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 64 | 21 mars 2025 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 17 mars 2025 |
| 900 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 14 mars 2025 |
| 196 000 € | 7 259 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 71 | 4 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 77 | 26 février 2025 |
| 560 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 71 | 7 février 2025 |
| 590 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 81 | 31 janvier 2025 |
| 860 000 € | 12 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 69 | 3 janvier 2025 |
| 760 000 € | 8 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2024 |
| 665 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 30 septembre 2024 |
| 470 500 € | 7 129 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 4 septembre 2024 |
| 17 500 € | 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 88 | 5 août 2024 |
| 496 000 € | 9 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 845 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 25 | 31 juillet 2024 |
| 950 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 79 | 23 juillet 2024 |
| 901 200 € | 9 486 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 391 500 € | 11 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 87 | 19 juin 2024 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 17 juin 2024 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 74 | 12 juin 2024 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 386 000 € | 17 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 72 | 31 mai 2024 |
| 1 005 000 € | 10 691 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 34 | 2 mai 2024 |
| 730 769 € | 9 135 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 26 avril 2024 |
| 670 000 € | 7 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 13 décembre 2023 |
| 1 035 000 € | 10 670 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 16 | 23 novembre 2023 |
| 325 000 € | 12 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 79 | 20 novembre 2023 |
| 222 500 € | 12 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 1 280 000 € | 9 624 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 14 | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 14 | 26 octobre 2023 |
| 760 000 € | 10 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 54 | 25 octobre 2023 |
| 194 000 € | 9 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 20 octobre 2023 |
| 87 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 6 octobre 2023 |
| 585 000 € | 9 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 26 septembre 2023 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 88 | 21 septembre 2023 |
| 767 430 € | 12 378 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 23 août 2023 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 3 août 2023 |
| 527 200 € | 8 787 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 21 juin 2023 |
| 1 150 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 49 | 7 juin 2023 |
| 514 526 € | 12 251 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 31 mai 2023 |
| 920 000 € | 10 952 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 51 | 17 mai 2023 |
| 258 850 € | 8 628 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 26 avril 2023 |
| 1 395 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 40 | 24 avril 2023 |
| 1 153 250 € | 11 533 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 1 730 000 € | 11 161 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 68 | 7 avril 2023 |
| 243 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 54 | 6 avril 2023 |
| 819 270 € | 13 655 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 6 mars 2023 |
| 710 000 € | 12 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 9 février 2023 |
| 335 808 € | 8 190 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 9 février 2023 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 68 | 26 janvier 2023 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 79 | 19 janvier 2023 |
| 910 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 77 | 23 décembre 2022 |
| 561 327 € | 9 848 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 77 | 9 décembre 2022 |
| 408 848 € | 9 734 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 45 | 8 décembre 2022 |
| 580 800 € | 9 368 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 45 | 8 décembre 2022 |
| 642 400 € | 11 270 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 68 | 7 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 30 | 24 novembre 2022 |
| 1 455 000 € | 10 699 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 51 | 22 novembre 2022 |
| 1 110 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 25 | 18 novembre 2022 |
| 398 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
532 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.