Rue du Sergent Bauchat, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
407 700 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 375 € | 495 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 1 décembre 2025 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 33 | 29 septembre 2025 |
| 407 700 € | 9 060 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 47 | 11 septembre 2025 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 4 août 2025 |
| 458 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 247 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 27 juin 2025 |
| 845 000 € | 10 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 24 juin 2025 |
| 690 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2025 |
| 503 000 € | 9 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juin 2025 |
| 575 000 € | 8 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 17 juin 2025 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 323 000 € | 8 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 330 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 22 mai 2025 |
| 237 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 10 avril 2025 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 654 000 € | 9 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 899 000 € | 7 430 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 770 000 € | 8 191 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 433 000 € | 7 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 26 mars 2025 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 265 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 247 000 € | 9 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 19 février 2025 |
| 327 470 € | 11 292 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 13 février 2025 |
| 218 000 € | 8 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 29 novembre 2024 |
| 545 500 € | 11 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 10 septembre 2024 |
| 797 500 € | 8 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juillet 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2024 |
| 410 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 285 600 € | 9 848 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 6 mai 2024 |
| 267 500 € | 9 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 7 février 2024 |
| 772 000 € | 8 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 11 janvier 2024 |
| 420 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 26 décembre 2023 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2023 |
| 518 500 € | 11 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 18 octobre 2023 |
| 480 000 € | 17 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2023 |
| 641 000 € | 9 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 23 | 13 octobre 2023 |
| 278 600 € | 2 814 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 49 | 14 septembre 2023 |
| 230 300 € | 9 212 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 13 septembre 2023 |
| 273 000 € | 10 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 28 août 2023 |
| 732 000 € | 9 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 24 juillet 2023 |
| 321 700 € | 11 489 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juin 2023 |
| 343 000 € | 11 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 47 | 16 mai 2023 |
| 450 000 € | 10 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 28 avril 2023 |
| 403 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 27 avril 2023 |
| 600 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 24 avril 2023 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 11 avril 2023 |
| 425 000 € | 12 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 33 | 15 mars 2023 |
| 264 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mars 2023 |
| 608 500 € | 8 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mars 2023 |
| 6 500 € | 217 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 47 | 22 février 2023 |
| 234 000 € | 9 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 10 février 2023 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 10 janvier 2023 |
| 233 000 € | 8 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 20 décembre 2022 |
| 536 600 € | 11 179 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 983 000 € | 10 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 22 | 1 décembre 2022 |
| 434 600 € | 10 107 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 28 novembre 2022 |
| 347 409 € | 11 580 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 9 novembre 2022 |
| 573 000 € | 9 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 790 000 € | 9 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 23 | 24 octobre 2022 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 21 octobre 2022 |
| 1 605 000 € | 12 068 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 47 | 23 septembre 2022 |
| 289 000 € | 10 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 13 septembre 2022 |
| 630 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 600 500 € | 8 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 23 | 31 août 2022 |
| 670 660 € | 11 367 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 304 000 € | 10 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 33 | 28 juillet 2022 |
| 338 875 € | 12 103 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 21 juillet 2022 |
| 750 000 € | 9 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 23 | 29 juin 2022 |
| 565 000 € | 8 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 1 307 000 € | 11 171 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juin 2022 |
| 605 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 100 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.