Rue Erard, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 596 € | 5 780 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 23 décembre 2025 |
| 314 393 € | 9 247 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2025 |
| 600 000 € | 4 412 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 17 octobre 2025 |
| 146 280 € | 9 143 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 13 octobre 2025 |
| 36 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 189 750 € | 9 488 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 7 octobre 2025 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 25 | 31 juillet 2025 |
| 263 000 € | 10 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 8 juillet 2025 |
| 343 211 € | 9 534 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 1 juillet 2025 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 29 avril 2025 |
| 648 300 € | 9 131 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 14 mars 2025 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 18 février 2025 |
| 616 900 € | 8 117 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 10 janvier 2025 |
| 515 700 € | 9 730 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 327 000 € | 9 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 21 octobre 2024 |
| 525 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 12 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 27 août 2024 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juillet 2024 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2024 |
| 395 000 € | 9 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juin 2024 |
| 363 000 € | 8 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 10 juin 2024 |
| 179 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 722 500 € | 9 507 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 2 mai 2024 |
| 251 500 € | 10 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2024 |
| 210 500 € | 10 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 24 avril 2024 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mars 2024 |
| 738 850 € | 8 302 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 19 | 18 mars 2024 |
| 328 500 € | 8 423 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 19 février 2024 |
| 184 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 23 octobre 2023 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 20 octobre 2023 |
| 21 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 27 | 8 septembre 2023 |
| 398 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2023 |
| 217 000 € | 8 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 142 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2023 |
| 365 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 16 juin 2023 |
| 386 500 € | 9 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 30 mai 2023 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 268 785 € | 6 556 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2023 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 175 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2023 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 3 avril 2023 |
| 790 200 € | 12 157 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 29 mars 2023 |
| 448 500 € | 10 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mars 2023 |
| 1 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 378 500 € | 8 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
| 187 000 € | 9 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 20 janvier 2023 |
| 167 000 € | 10 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 16 janvier 2023 |
| 217 000 € | 10 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 30 décembre 2022 |
| 447 000 € | 8 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2022 |
| 265 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 274 400 € | 10 163 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 21 novembre 2022 |
| 490 000 € | 9 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 361 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2022 |
| 450 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2022 |
| 345 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 134 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 19 | 1 septembre 2022 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 1 août 2022 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 20 juillet 2022 |
| 111 400 € | 4 126 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juin 2022 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 11 mai 2022 |
| 725 000 € | 10 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 500 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 22 avril 2022 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 13 avril 2022 |
| 743 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 22 février 2022 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 17 février 2022 |
| 432 950 € | 12 734 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 11 février 2022 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 28 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
641 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.