Rue de Picpus, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 346 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
465 250 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
663 000 €
Ventes relevées
346
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 139 | 29 décembre 2025 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 146 | 16 décembre 2025 |
| 320 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 16 décembre 2025 |
| 598 500 € | 8 430 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 146 | 2 décembre 2025 |
| 6 700 € | 479 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 83 | 1 décembre 2025 |
| 335 710 € | 10 173 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 24 novembre 2025 |
| 399 500 € | 9 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 6 novembre 2025 |
| 695 000 € | 9 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 27 octobre 2025 |
| 346 154 € | 9 109 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 22 octobre 2025 |
| 63 135 € | 1 540 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 439 100 € | 10 455 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 9 octobre 2025 |
| 490 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 88 | 6 octobre 2025 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 1 octobre 2025 |
| 458 000 € | 7 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 146 | 29 septembre 2025 |
| 472 940 € | 10 749 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 25 septembre 2025 |
| 487 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 12 septembre 2025 |
| 585 000 € | 9 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 154 | 12 septembre 2025 |
| 163 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 122 | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 544 100 € | 10 076 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 850 000 € | 8 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 146 | 3 septembre 2025 |
| 790 000 € | 8 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 131 | 29 août 2025 |
| 1 005 000 € | 10 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 103 | 28 août 2025 |
| 101 171 € | 2 409 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 28 août 2025 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 27 août 2025 |
| 500 000 € | 8 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 21 août 2025 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 20 août 2025 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 114 | 4 août 2025 |
| 403 000 € | 9 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 59 | 1 août 2025 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 31 juillet 2025 |
| 905 000 € | 10 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 22 juillet 2025 |
| 545 000 € | 7 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 140 | 21 juillet 2025 |
| 452 900 € | 10 293 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2025 |
| 538 000 € | 11 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 21 juillet 2025 |
| 305 851 € | 9 558 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 117 | 17 juillet 2025 |
| 782 000 € | 9 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 9 juillet 2025 |
| 301 100 € | 4 856 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 88 | 2 juillet 2025 |
| 553 000 € | 8 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 527 450 € | 11 988 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 50 | 20 juin 2025 |
| 349 870 € | 8 747 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 50 | 18 juin 2025 |
| 137 700 € | 1 449 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 26 | 17 juin 2025 |
| 153 000 € | 8 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 50 | 16 juin 2025 |
| 412 000 € | 9 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 13 juin 2025 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 139 | 3 juin 2025 |
| 620 000 € | 7 381 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 312 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 26 mai 2025 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 15 mai 2025 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 12 mai 2025 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 12 mai 2025 |
| 394 300 € | 7 583 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 63 | 7 mai 2025 |
| 631 500 € | 8 771 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mai 2025 |
| 153 000 € | 8 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 50 | 2 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 28 avril 2025 |
| 263 000 € | 17 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 25 avril 2025 |
| 687 000 € | 9 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 17 avril 2025 |
| 345 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 31 mars 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 255 420 € | 6 081 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 26 mars 2025 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 26 mars 2025 |
| 284 000 € | 10 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 21 mars 2025 |
| 835 000 € | 9 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 65 | 20 mars 2025 |
| 573 000 € | 8 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 18 mars 2025 |
| 130 400 € | 8 693 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 154 | 13 mars 2025 |
| 485 000 € | 8 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 18 février 2025 |
| 599 000 € | 8 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 14 février 2025 |
| 798 050 € | 9 976 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 14 février 2025 |
| 271 113 € | 4 171 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 126 | 7 février 2025 |
| 595 000 € | 8 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 5 février 2025 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 63 | 3 février 2025 |
| 273 725 € | 9 776 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 92 | 30 janvier 2025 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 28 janvier 2025 |
| 965 000 € | 8 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 36 | 27 janvier 2025 |
| 600 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2025 |
| 490 000 € | 7 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 8 janvier 2025 |
| 236 639 € | 9 102 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 25 novembre 2024 |
| 535 000 € | 9 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 15 novembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 574 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.