Boulevard Diderot, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 176 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
547 500 €
Ventes relevées
176
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 116 | 23 décembre 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 162 | 10 décembre 2025 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 124 | 9 décembre 2025 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 87 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 136 | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 87 | 3 novembre 2025 |
| 650 000 € | 9 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 29 octobre 2025 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 27 | 24 octobre 2025 |
| 359 850 € | 9 996 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 56 | 15 octobre 2025 |
| 1 091 000 € | 12 122 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 129 | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 87 | 1 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 124 | 1 octobre 2025 |
| 681 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 64 | 5 septembre 2025 |
| 1 048 000 € | 9 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 49 | 26 août 2025 |
| 449 000 € | 10 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 162 | 26 août 2025 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 37 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 104 | 23 juillet 2025 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 58 | 27 juin 2025 |
| 370 500 € | 8 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 131 | 20 juin 2025 |
| 1 139 420 € | 9 115 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 649 900 € | 10 316 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 136 | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 58 | 22 mai 2025 |
| 298 000 € | 8 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mai 2025 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 168 | 6 mai 2025 |
| 590 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 81 | 24 avril 2025 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 44 | 23 avril 2025 |
| 281 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 9 avril 2025 |
| 243 000 € | 9 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 82 | 7 avril 2025 |
| 370 000 € | 13 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 125 | 31 mars 2025 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 27 mars 2025 |
| 720 000 € | 8 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 106 | 17 mars 2025 |
| 458 000 € | 7 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 76 | 17 mars 2025 |
| 229 000 € | 8 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 64 | 17 mars 2025 |
| 850 000 € | 7 798 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 106 | 28 février 2025 |
| 380 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 37 | 14 février 2025 |
| 1 061 000 € | 10 717 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 104 | 27 décembre 2024 |
| 460 000 € | 11 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 27 décembre 2024 |
| 1 045 850 € | 9 684 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 634 400 € | 9 194 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 146 | 19 décembre 2024 |
| 278 000 € | 9 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 146 | 18 décembre 2024 |
| 212 870 € | 10 644 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 58 | 20 novembre 2024 |
| 173 900 € | 10 229 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 76 | 4 novembre 2024 |
| 568 000 € | 7 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 123 | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 37 | 9 octobre 2024 |
| 229 000 € | 10 905 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 44 | 2 octobre 2024 |
| 249 000 € | 9 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 85 | 26 septembre 2024 |
| 370 160 € | 11 941 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 84 | 3 septembre 2024 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 44 | 31 juillet 2024 |
| 124 160 € | 8 277 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 64 | 25 juillet 2024 |
| 156 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 64 | 12 juillet 2024 |
| 267 000 € | 9 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 81 | 4 juillet 2024 |
| 207 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 78 | 3 juillet 2024 |
| 148 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 58 | 2 juillet 2024 |
| 520 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 18 juin 2024 |
| 219 445 € | 10 972 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 58 | 6 juin 2024 |
| 407 500 € | 9 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 4 juin 2024 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 30 mai 2024 |
| 705 000 € | 9 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 118 | 22 mai 2024 |
| 311 600 € | 6 359 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 58 | 15 mai 2024 |
| 547 500 € | 9 440 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 3 mai 2024 |
| 268 000 € | 10 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 79 | 15 avril 2024 |
| 306 870 € | 8 524 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 162 | 9 avril 2024 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 80 | 5 avril 2024 |
| 380 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 106 | 25 mars 2024 |
| 707 500 € | 9 826 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 14 mars 2024 |
| 407 875 € | 10 458 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 12 mars 2024 |
| 127 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 28 février 2024 |
| 450 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 124 | 16 février 2024 |
| 489 734 € | 8 162 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 136 | 5 février 2024 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 11 janvier 2024 |
| 249 000 € | 8 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 146 | 21 décembre 2023 |
| 465 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 86 | 19 décembre 2023 |
| 607 000 € | 8 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 106 | 4 décembre 2023 |
| 197 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 23 novembre 2023 |
| 425 000 € | 7 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 106 | 26 octobre 2023 |
| 657 760 € | 11 341 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 136 | 25 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 28 | 12 octobre 2023 |
| 870 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 9 octobre 2023 |
| 269 000 € | 11 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 136 | 4 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
974 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.