Rue Emile Gilbert, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
782 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 389 010 € | 10 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 11 | 3 novembre 2025 |
| 567 500 € | 4 978 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2025 |
| 500 000 € | 4 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 10 | 3 avril 2025 |
| 1 800 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 2 | 13 mai 2024 |
| 750 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2024 |
| 445 000 € | 6 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 4 avril 2024 |
| 490 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2024 |
| 782 000 € | 10 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 1 081 500 € | 9 244 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 10 | 10 novembre 2023 |
| 195 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 387 500 € | 7 045 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 31 août 2023 |
| 830 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 9 août 2023 |
| 1 062 000 € | 12 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 854 400 € | 11 867 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 808 450 € | 9 511 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 361 000 € | 10 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 558 780 € | 11 404 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 12 avril 2022 |
| 355 000 € | 9 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 29 novembre 2021 |
| 390 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 6 juillet 2021 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 520 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2021 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.