Rue Gossec, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
311 000 €
Premier quartile
249 900 €
Dernier quartile
403 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 090 € | 4 215 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 24 décembre 2025 |
| 293 159 € | 8 622 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 214 000 € | 8 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 311 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 11 | 8 janvier 2025 |
| 289 000 € | 10 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 26 novembre 2024 |
| 249 900 € | 8 617 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 10 | 3 octobre 2024 |
| 372 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 5 avril 2024 |
| 366 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 5 décembre 2023 |
| 305 700 € | 9 553 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2023 |
| 491 650 € | 7 804 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 403 000 € | 8 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 140 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 275 000 € | 10 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 11 janvier 2023 |
| 323 500 € | 10 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 305 000 € | 9 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 24 novembre 2022 |
| 413 000 € | 10 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2022 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 579 500 € | 9 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 7 avril 2022 |
| 495 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mars 2022 |
| 522 600 € | 8 295 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 14 | 2 février 2022 |
| 281 500 € | 8 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2021 |
| 750 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 9 août 2021 |
| 411 000 € | 10 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 6 août 2021 |
| 369 900 € | 10 879 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 403 000 € | 10 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 1 249 000 € | 12 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.