Rue de la Breche aux Loups, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
416 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
545 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 482 500 € | 8 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 326 400 € | 8 160 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 29 août 2025 |
| 107 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 432 085 € | 8 818 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 24 mars 2025 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mars 2025 |
| 536 920 € | 9 762 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 4 décembre 2024 |
| 580 500 € | 7 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 21 novembre 2024 |
| 327 120 € | 8 841 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 8 octobre 2024 |
| 524 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 25 avril 2024 |
| 285 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 20 février 2024 |
| 82 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 12 février 2024 |
| 1 460 000 € | 9 865 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 13 | 4 janvier 2024 |
| 1 000 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 31 | 21 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 550 000 € | 7 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 18 octobre 2023 |
| 93 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 6 octobre 2023 |
| 655 250 € | 10 742 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 26 septembre 2023 |
| 246 000 € | 9 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 21 septembre 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2023 |
| 970 125 € | 11 977 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 625 000 € | 10 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 7 juillet 2023 |
| 594 520 € | 11 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 14 juin 2023 |
| 353 000 € | 8 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2023 |
| 139 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mars 2023 |
| 480 000 € | 9 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 10 février 2023 |
| 567 100 € | 9 297 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 24 janvier 2023 |
| 436 500 € | 12 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 30 novembre 2022 |
| 360 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 15 novembre 2022 |
| 592 500 € | 4 665 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 439 000 € | 8 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 28 octobre 2022 |
| 354 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 septembre 2022 |
| 545 000 € | 9 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 30 mai 2022 |
| 539 560 € | 9 810 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 27 avril 2022 |
| 437 000 € | 9 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mars 2022 |
| 285 019 € | 16 766 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 5 janvier 2022 |
| 368 150 € | 10 226 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2021 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 5 novembre 2021 |
| 374 000 € | 8 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 19 octobre 2021 |
| 416 000 € | 9 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 194 000 € | 10 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 17 septembre 2021 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 17 septembre 2021 |
| 547 600 € | 9 441 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 7 septembre 2021 |
| 432 000 € | 11 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juillet 2021 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
307 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.