Rue Louis Braille, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
557 250 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 100 € | 8 503 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 24 décembre 2025 |
| 332 000 € | 15 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 19 novembre 2025 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 19 novembre 2025 |
| 194 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 13 novembre 2025 |
| 435 630 € | 10 891 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 23 octobre 2025 |
| 310 000 € | 9 118 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 32 | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 317 000 € | 8 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 179 000 € | 7 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 269 000 € | 8 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 635 000 € | 8 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 4 février 2025 |
| 562 300 € | 13 077 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 17 | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 682 000 € | 8 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 20 novembre 2024 |
| 368 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 11 septembre 2024 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 295 000 € | 9 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 245 000 € | 7 206 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 223 000 € | 7 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 25 avril 2024 |
| 320 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 22 avril 2024 |
| 706 409 € | 9 949 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 29 mars 2024 |
| 592 500 € | 7 596 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 531 488 € | 10 630 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 19 février 2024 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 5 | 9 octobre 2023 |
| 380 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 5 octobre 2023 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 118 350 € | 7 890 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 21 juillet 2023 |
| 205 500 € | 11 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mai 2023 |
| 510 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 504 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mars 2023 |
| 528 000 € | 9 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 25 janvier 2023 |
| 468 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2022 |
| 511 500 € | 9 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 14 octobre 2022 |
| 730 000 € | 9 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 22 septembre 2022 |
| 490 000 € | 8 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2022 |
| 236 000 € | 15 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juillet 2022 |
| 557 250 € | 10 132 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 695 748 € | 12 650 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 809 520 € | 11 565 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 391 070 € | 17 003 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juillet 2022 |
| 760 000 € | 9 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juillet 2022 |
| 327 000 € | 10 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 20 juin 2022 |
| 388 000 € | 10 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 13 juin 2022 |
| 633 000 € | 10 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 13 avril 2022 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 11 avril 2022 |
| 399 899 € | 3 477 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 645 000 € | 8 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mars 2022 |
| 746 500 € | 8 580 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 18 février 2022 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 14 février 2022 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 2 février 2022 |
| 655 000 € | 10 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 1 février 2022 |
| 555 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 20 janvier 2022 |
| 545 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2021 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 3 novembre 2021 |
| 291 100 € | 7 661 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 26 | 27 octobre 2021 |
| 640 955 € | 11 654 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 255 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 18 août 2021 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 32 | 8 juillet 2021 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2021 |
| 618 080 € | 11 662 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juin 2021 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 605 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mai 2021 |
| 147 340 € | 8 186 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 5 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 32 | 30 mars 2021 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2021 |
| 1 006 000 € | 12 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
273 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.