Rue de la Gare de Reuilly, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
660 470 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 572 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 10 avril 2025 |
| 173 500 € | 8 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 21 mars 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 740 385 € | 8 510 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2024 |
| 760 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 425 000 € | 7 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 6 août 2024 |
| 385 110 € | 10 698 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 27 | 4 juillet 2024 |
| 660 000 € | 7 416 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juin 2024 |
| 256 700 € | 12 224 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 38 | 29 mars 2024 |
| 348 000 € | 8 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mars 2024 |
| 288 680 € | 8 019 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 27 | 28 février 2024 |
| 239 000 € | 9 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 602 000 € | 9 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 26 septembre 2023 |
| 800 000 € | 13 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2023 |
| 184 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 27 janvier 2023 |
| 650 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 30 | 19 janvier 2023 |
| 704 000 € | 8 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 16 janvier 2023 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 535 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 730 000 € | 10 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 660 470 € | 10 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juillet 2022 |
| 750 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 308 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 8 mars 2022 |
| 494 880 € | 11 509 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2022 |
| 207 000 € | 8 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 10 février 2022 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 470 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 2 novembre 2021 |
| 1 070 000 € | 11 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 22 octobre 2021 |
| 520 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2021 |
| 1 104 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 27 | 26 mai 2021 |
| 505 000 € | 11 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 26 mars 2021 |
| 1 578 200 € | 15 322 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 41 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.