Rue des Arbres, Dunkerque
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 39 | 2 juin 2025 |
| 176 500 € | 2 353 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 55 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 45 | 28 avril 2025 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 45 | 27 février 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 47 | 29 janvier 2025 |
| 103 750 € | 1 383 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 47 | 31 décembre 2024 |
| 156 750 € | 2 090 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 49 | 20 août 2024 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 39 | 18 avril 2024 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 45 | 4 avril 2024 |
| 155 500 € | 2 073 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 57 | 7 novembre 2023 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 53 | 27 septembre 2023 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 25 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 47 | 19 septembre 2023 |
| 111 300 € | 1 484 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 55 | 1 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 51 | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 53 | 8 février 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 55 | 30 janvier 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2022 |
| 143 150 € | 1 909 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 47 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 53 | 18 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2021 |
| 78 213 € | 859 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 12 mai 2021 |
| 122 000 € | 910 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.