Rue de Charenton, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 703 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
232 300 €
Dernier quartile
499 500 €
Ventes relevées
703
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 486 600 € | 10 578 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 276 | 23 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 233 | 22 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 7 027 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 98 | 22 décembre 2025 |
| 427 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 203 | 18 décembre 2025 |
| 30 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 97 | 18 décembre 2025 |
| 360 000 € | 9 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 195 | 12 décembre 2025 |
| 171 000 € | 10 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 205 | 12 décembre 2025 |
| 150 700 € | 9 419 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 227 | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 214 | 10 décembre 2025 |
| 1 905 000 € | 6 615 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 215 | 28 novembre 2025 |
| 368 540 € | 8 775 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 27 novembre 2025 |
| 460 000 € | 11 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 201 | 25 novembre 2025 |
| 416 520 € | 9 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 246 | 25 novembre 2025 |
| 118 500 € | 4 938 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 302 | 25 novembre 2025 |
| 1 140 800 € | 10 371 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 130 | 13 novembre 2025 |
| 487 500 € | 11 337 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 180 | 12 novembre 2025 |
| 345 000 € | 11 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 7 novembre 2025 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 212 | 6 novembre 2025 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 145 | 3 novembre 2025 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 240 | 3 novembre 2025 |
| 363 500 € | 11 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 78 | 31 octobre 2025 |
| 449 000 € | 9 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 171 | 30 octobre 2025 |
| 390 000 € | 18 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 92 | 30 octobre 2025 |
| 471 400 € | 8 730 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 195 | 23 octobre 2025 |
| 555 000 € | 9 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 236 | 22 octobre 2025 |
| 913 600 € | 13 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 20 octobre 2025 |
| 372 600 € | 11 644 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 242 | 17 octobre 2025 |
| 211 700 € | 7 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 299 | 16 octobre 2025 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 284 | 16 octobre 2025 |
| 197 000 € | 6 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 321 | 14 octobre 2025 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 236 | 13 octobre 2025 |
| 732 250 € | 10 461 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 8 octobre 2025 |
| 485 000 € | 12 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 205 | 7 octobre 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 7 octobre 2025 |
| 420 000 € | 21 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 35 | 6 octobre 2025 |
| 135 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 303 | 6 octobre 2025 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 233 | 3 octobre 2025 |
| 281 754 € | 11 740 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 145 | 1 octobre 2025 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 233 | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 115 | 30 septembre 2025 |
| 161 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 257 | 29 septembre 2025 |
| 646 000 € | 7 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 203 | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 130 | 26 septembre 2025 |
| 328 571 € | 8 425 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 173 | 25 septembre 2025 |
| 215 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 258 | 25 septembre 2025 |
| 397 420 € | 8 832 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 109 | 23 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 566 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 149 | 16 septembre 2025 |
| 644 700 € | 9 481 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 219 | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 321 | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 170 | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 223 | 10 septembre 2025 |
| 227 500 € | 4 946 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 235 | 28 août 2025 |
| 585 000 € | 11 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 25 août 2025 |
| 96 394 € | 2 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 203 | 6 août 2025 |
| 460 000 € | 9 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 195 | 31 juillet 2025 |
| 7 500 € | 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 223 | 29 juillet 2025 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 257 | 28 juillet 2025 |
| 975 000 € | 12 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 106 | 18 juillet 2025 |
| 979 000 € | 10 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 193 | 17 juillet 2025 |
| 399 000 € | 9 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 168 | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 134 | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 179 | 10 juillet 2025 |
| 384 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 135 | 10 juillet 2025 |
| 213 000 € | 11 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 195 | 10 juillet 2025 |
| 300 400 € | 8 835 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 296 | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 310 | 9 juillet 2025 |
| 232 300 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 180 | 8 juillet 2025 |
| 510 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 7 juillet 2025 |
| 139 000 € | 9 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 158 | 7 juillet 2025 |
| 294 490 € | 9 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 280 | 4 juillet 2025 |
| 768 910 € | 11 144 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 215 | 2 juillet 2025 |
| 617 300 € | 11 023 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 119 | 1 juillet 2025 |
| 235 600 € | 6 368 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 223 | 30 juin 2025 |
| 282 555 € | 9 419 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 172 | 26 juin 2025 |
| 877 000 € | 6 695 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 290 | 23 juin 2025 |
| 506 150 € | 5 165 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 112 | 23 juin 2025 |
| 640 000 € | 9 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 20 juin 2025 |
| 454 980 € | 7 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 323 | 10 juin 2025 |
| 400 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 141 | 10 juin 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
3 787 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.