Rue Ebelmen, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 436 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2025 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 363 000 € | 7 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 278 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 8 mars 2024 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 17 janvier 2024 |
| 311 727 € | 9 741 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 198 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 23 août 2023 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 373 000 € | 10 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2022 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 206 240 € | 8 967 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 6 | 26 août 2022 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 24 août 2022 |
| 335 000 € | 10 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 730 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 5 | 24 novembre 2021 |
| 298 436 € | 7 854 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 17 septembre 2021 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 18 août 2021 |
| 424 000 € | 11 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 3 | 17 mars 2021 |
| 319 000 € | 9 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 8 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.