Rue de Fecamp, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
366 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
549 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 000 € | 7 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 60 | 10 décembre 2025 |
| 770 000 € | 8 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 46 | 5 novembre 2025 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 31 octobre 2025 |
| 218 000 € | 13 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 2 octobre 2025 |
| 960 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 25 | 11 septembre 2025 |
| 432 630 € | 9 205 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 68 | 1 août 2025 |
| 727 450 € | 9 699 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juillet 2025 |
| 306 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 665 000 € | 10 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 343 600 € | 9 042 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 258 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 27 mai 2025 |
| 434 200 € | 8 350 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 13 mai 2025 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 37 | 25 avril 2025 |
| 812 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 46 | 10 avril 2025 |
| 336 500 € | 11 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 28 mars 2025 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mars 2025 |
| 265 500 € | 8 045 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2025 |
| 657 650 € | 9 964 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 7 mars 2025 |
| 670 000 € | 8 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 27 février 2025 |
| 382 000 € | 7 208 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 52 | 26 février 2025 |
| 366 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 55 | 4 février 2025 |
| 156 408 € | 10 427 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 60 | 21 janvier 2025 |
| 700 000 € | 9 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 21 janvier 2025 |
| 190 500 € | 3 888 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 113 245 € | 8 089 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 60 | 10 décembre 2024 |
| 585 000 € | 8 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 6 décembre 2024 |
| 759 000 € | 8 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 46 | 31 octobre 2024 |
| 323 500 € | 11 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 23 octobre 2024 |
| 697 000 € | 8 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 18 octobre 2024 |
| 265 403 € | 8 043 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 435 000 € | 8 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 23 septembre 2024 |
| 758 100 € | 8 240 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 30 août 2024 |
| 485 000 € | 10 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 68 | 17 juillet 2024 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 8 juillet 2024 |
| 675 000 € | 4 272 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 25 | 28 mai 2024 |
| 453 500 € | 9 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 452 000 € | 11 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 24 mai 2024 |
| 330 100 € | 9 709 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 19 avril 2024 |
| 287 250 € | 9 575 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 19 avril 2024 |
| 485 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 10 avril 2024 |
| 918 194 € | 6 654 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 25 | 26 février 2024 |
| 411 500 € | 8 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 20 février 2024 |
| 66 000 € | 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 16 janvier 2024 |
| 246 000 € | 7 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2023 |
| 202 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 52 | 14 novembre 2023 |
| 261 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 20 octobre 2023 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 5 octobre 2023 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 27 septembre 2023 |
| 310 000 € | 10 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 14 septembre 2023 |
| 850 000 € | 5 782 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 25 | 30 août 2023 |
| 335 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 11 août 2023 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 362 750 € | 8 637 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 55 | 29 juin 2023 |
| 943 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 46 | 29 juin 2023 |
| 388 000 € | 7 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 19 juin 2023 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 21 avril 2023 |
| 327 000 € | 8 175 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 55 | 11 avril 2023 |
| 455 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2023 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 21 février 2023 |
| 261 300 € | 12 443 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 20 janvier 2023 |
| 67 398 € | 1 296 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 19 janvier 2023 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 62 | 20 décembre 2022 |
| 655 300 € | 9 929 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 14 novembre 2022 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 62 | 25 octobre 2022 |
| 379 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 3 octobre 2022 |
| 41 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 57 | 30 septembre 2022 |
| 605 500 € | 9 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 19 septembre 2022 |
| 126 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 60 | 6 septembre 2022 |
| 549 000 € | 11 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 928 000 € | 9 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 22 août 2022 |
| 547 300 € | 9 951 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 2 août 2022 |
| 656 000 € | 9 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 61 | 18 juillet 2022 |
| 337 000 € | 10 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 20 juin 2022 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 13 juin 2022 |
| 896 400 € | 6 016 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 25 | 2 juin 2022 |
| 1 010 525 € | 14 436 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 1 juin 2022 |
| 380 750 € | 9 763 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2022 |
| 257 000 € | 11 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 52 | 15 mars 2022 |
| 949 000 € | 9 304 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 44 | 16 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
405 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.