Rue des Fusiliers Marins Sp, Dunkerque
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
161 275 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 98 | 20 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 70 | 7 octobre 2025 |
| 175 920 € | 1 795 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 93 | 7 octobre 2025 |
| 144 200 € | 1 620 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 66 | 29 août 2025 |
| 161 275 € | 1 753 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 88 | 14 mars 2025 |
| 97 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 7 novembre 2024 |
| 93 100 € | 1 411 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 27 | 25 juin 2024 |
| 177 650 € | 1 813 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 86 | 3 juin 2024 |
| 69 710 € | 1 056 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mai 2024 |
| 137 750 € | 1 680 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 22 mars 2024 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 109 | 19 janvier 2024 |
| 37 500 € | 1 136 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 19 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 93 | 23 novembre 2023 |
| 159 275 € | 1 448 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 82 | 19 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 99 | 28 juin 2023 |
| 49 400 € | 1 497 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 22 mars 2023 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 70 | 12 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 1 août 2022 |
| 169 100 € | 1 922 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 41 | 24 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 23 mai 2022 |
| 133 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 101 | 15 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 26 janvier 2022 |
| 47 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
| 156 750 € | 1 633 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 98 | 19 mars 2021 |
| 111 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 56,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.