Rue Biscornet, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 25 novembre 2025 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juin 2025 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mars 2025 |
| 453 500 € | 12 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mars 2025 |
| 414 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 21 janvier 2025 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 17 décembre 2024 |
| 307 580 € | 9 321 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 19 novembre 2024 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 5 | 29 février 2024 |
| 231 495 € | 11 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 20 février 2024 |
| 270 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 28 décembre 2023 |
| 317 000 € | 8 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 17 | 4 décembre 2023 |
| 279 000 € | 8 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 138 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 21 août 2023 |
| 123 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 206 100 € | 10 305 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 167 010 € | 10 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juin 2023 |
| 305 500 € | 4 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 542 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2023 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 3 février 2023 |
| 296 520 € | 11 405 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 424 000 € | 9 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 4 octobre 2022 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2022 |
| 475 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 440 000 € | 9 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juin 2022 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 315 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 206 820 € | 9 401 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 429 000 € | 9 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 18 novembre 2021 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2021 |
| 245 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 10 février 2021 |
| 280 000 € | 12 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 4 février 2021 |
| 566 000 € | 8 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 11 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.