Rue de Cotte, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 10 décembre 2025 |
| 1 588 100 € | 9 926 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 27 | 21 novembre 2025 |
| 72 900 € | 4 556 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 20 novembre 2025 |
| 542 950 € | 12 066 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 142 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 9 juillet 2025 |
| 794 870 € | 11 689 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2025 |
| 400 000 € | 17 391 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 338 550 € | 10 580 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 12 | 21 novembre 2024 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2024 |
| 173 025 € | 10 814 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 25 octobre 2024 |
| 643 500 € | 16 500 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 11 octobre 2024 |
| 397 000 € | 6 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2024 |
| 152 000 € | 8 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 16 avril 2024 |
| 280 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 29 mars 2024 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 408 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 21 février 2024 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 15 janvier 2024 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2023 |
| 395 000 € | 10 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 389 200 € | 8 845 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 8 septembre 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 455 000 € | 10 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2023 |
| 211 300 € | 12 429 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 29 juin 2023 |
| 415 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 370 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2023 |
| 480 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2023 |
| 887 200 € | 12 674 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 4 janvier 2023 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 230 000 € | 16 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 21 décembre 2022 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 833 000 € | 11 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 16 septembre 2022 |
| 698 600 € | 15 877 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 13 avril 2022 |
| 238 550 € | 10 372 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 11 janvier 2022 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 25 novembre 2021 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 26 octobre 2021 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 19 octobre 2021 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 29 septembre 2021 |
| 780 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 24 septembre 2021 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 37 | 24 septembre 2021 |
| 188 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 20 septembre 2021 |
| 205 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 15 juillet 2021 |
| 235 920 € | 11 796 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 15 juillet 2021 |
| 200 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mai 2021 |
| 322 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 273 000 € | 10 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 338 000 € | 13 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
| 249 000 € | 13 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 25 février 2021 |
| 177 310 € | 9 851 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 23 février 2021 |
| 395 494 € | 14 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.