Rue Henri Dunant, Dunkerque
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
309 774 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 286 | 25 août 2025 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 286 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 805 | 26 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9000 | 23 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 286 | 13 décembre 2024 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 355 | 25 octobre 2024 |
| 352 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 651 | 30 août 2024 |
| 178 900 € | 1 883 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 552 | 5 août 2024 |
| 139 800 € | 1 889 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9000 | 23 mai 2024 |
| 570 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 41 | 22 avril 2024 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 979 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 319 | 18 décembre 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 813 | 5 octobre 2023 |
| 228 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 915 | 29 septembre 2023 |
| 309 774 € | 3 520 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 319 | 6 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 376 | 24 février 2023 |
| 288 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 782 | 28 décembre 2022 |
| 265 760 € | 3 641 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 319 | 27 décembre 2022 |
| 310 304 € | 3 831 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 319 | 22 décembre 2022 |
| 316 376 € | 3 595 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 319 | 10 octobre 2022 |
| 296 560 € | 4 062 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 319 | 10 octobre 2022 |
| 294 434 € | 3 680 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 319 | 4 octobre 2022 |
| 316 680 € | 2 707 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 319 | 3 octobre 2022 |
| 183 700 € | 2 296 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 792 | 21 juillet 2022 |
| 343 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 363 | 12 juillet 2022 |
| 93 720 € | 183 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 319 | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 936 | 2 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 620 | 27 septembre 2021 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 524 | 31 mai 2021 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 932 | 12 mai 2021 |
| 108 522 € | 1 467 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9000 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.