Rue David d’Angers, Dunkerque
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 600 € | 3 025 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juillet 2025 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 32 | 6 juin 2025 |
| 3 200 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 5814 m² | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 1 230 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 545 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2024 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 3 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 23 août 2024 |
| 5 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 193 800 € | 2 550 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 3 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 30 | 20 mars 2024 |
| 47 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 3 janvier 2024 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 31 octobre 2023 |
| 172 280 € | 1 893 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 32 | 6 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 13 | 8 août 2022 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 23 juin 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 54 500 € | 940 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2022 |
| 86 500 € | 2 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 30 novembre 2021 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 20 août 2021 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 43,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.