Rue Christian Dewet, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 800 € | 9 050 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 344 000 € | 8 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 6 novembre 2025 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 25 septembre 2025 |
| 294 525 € | 8 663 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 375 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 27 août 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 87 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juin 2025 |
| 152 526 € | 7 626 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juin 2025 |
| 321 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 18 avril 2025 |
| 241 080 € | 8 036 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 322 268 € | 8 057 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 464 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 97 495 € | 9 750 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 326 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 21 septembre 2023 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 124 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juillet 2023 |
| 267 500 € | 10 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2023 |
| 338 000 € | 10 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2023 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 26 janvier 2023 |
| 174 433 € | 8 722 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 10 janvier 2023 |
| 328 600 € | 10 269 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 3 janvier 2023 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2022 |
| 319 650 € | 9 133 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 24 octobre 2022 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 195 610 € | 10 867 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 2 septembre 2022 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 333 000 € | 12 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mai 2022 |
| 383 000 € | 13 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 18 février 2022 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 325 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 1 147 280 € | 10 926 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 257 800 € | 12 890 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 358 500 € | 9 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 415 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 398 000 € | 10 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 314 000 € | 11 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 377 500 € | 10 203 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2021 |
| 426 200 € | 13 319 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2021 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
| 417 300 € | 11 923 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.