Rue de Toul, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
526 500 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
582 400 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 33 | 9 octobre 2025 |
| 535 437 € | 8 113 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 33 | 5 septembre 2025 |
| 705 905 € | 12 171 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2025 |
| 504 024 € | 8 543 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juillet 2025 |
| 826 200 € | 9 497 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 8 juillet 2025 |
| 570 370 € | 9 053 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juin 2025 |
| 685 000 € | 8 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 29 avril 2025 |
| 549 522 € | 9 159 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 28 avril 2025 |
| 252 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mars 2025 |
| 700 000 € | 9 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mars 2025 |
| 582 400 € | 9 394 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 14 février 2025 |
| 471 826 € | 9 074 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 12 février 2025 |
| 675 000 € | 9 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2025 |
| 330 500 € | 8 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 568 000 € | 9 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 25 septembre 2024 |
| 865 000 € | 9 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 29 août 2024 |
| 525 600 € | 8 760 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 8 juillet 2024 |
| 464 900 € | 11 339 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 482 900 € | 10 060 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juin 2024 |
| 293 000 € | 6 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mai 2024 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2024 |
| 710 500 € | 8 881 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 544 150 € | 9 894 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mars 2024 |
| 499 600 € | 9 992 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 19 février 2024 |
| 482 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 30 octobre 2023 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 607 000 € | 9 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2023 |
| 425 000 € | 10 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 530 000 € | 10 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 22 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 11 juillet 2023 |
| 560 830 € | 9 506 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 7 juillet 2023 |
| 550 104 € | 9 168 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juin 2023 |
| 615 000 € | 10 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 6 juin 2023 |
| 546 240 € | 10 925 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juin 2023 |
| 860 576 € | 9 562 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2023 |
| 439 000 € | 8 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 12 avril 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 555 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 23 décembre 2022 |
| 604 000 € | 9 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 20 décembre 2022 |
| 760 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2022 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 29 novembre 2022 |
| 235 000 € | 10 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 9 novembre 2022 |
| 575 500 € | 9 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 14 septembre 2022 |
| 580 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 13 septembre 2022 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 9 septembre 2022 |
| 578 000 € | 9 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2022 |
| 544 666 € | 10 277 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 657 000 € | 13 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 1 071 230 € | 10 821 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 649 400 € | 9 991 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 1 juin 2022 |
| 564 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 26 avril 2022 |
| 255 400 € | 9 823 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 25 avril 2022 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 33 | 25 avril 2022 |
| 100 051 € | 2 779 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 19 avril 2022 |
| 560 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 14 avril 2022 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 6 avril 2022 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2022 |
| 526 500 € | 8 492 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 40 | 28 janvier 2022 |
| 669 030 € | 10 454 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 19 janvier 2022 |
| 697 115 € | 9 053 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 10 décembre 2021 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 6 décembre 2021 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 557 651 € | 10 327 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 29 octobre 2021 |
| 297 500 € | 11 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 30 septembre 2021 |
| 520 000 € | 8 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 22 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 40 | 9 septembre 2021 |
| 780 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 9 septembre 2021 |
| 565 000 € | 8 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2021 |
| 814 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 27 juillet 2021 |
| 312 110 € | 8 670 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 9 juillet 2021 |
| 560 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 8 juin 2021 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 1 456 950 € | 12 669 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 18 | 7 mai 2021 |
| 544 000 € | 10 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.