Rue Ernest Lacoste, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
336 820 €
Dernier quartile
615 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 723 500 € | 11 669 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 187 500 € | 10 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2025 |
| 710 000 € | 11 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juillet 2024 |
| 810 000 € | 8 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 410 000 € | 10 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mars 2024 |
| 455 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 22 novembre 2023 |
| 336 820 € | 9 103 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2023 |
| 501 000 € | 8 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 615 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2023 |
| 213 812 € | 4 112 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juin 2023 |
| 119 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 375 000 € | 10 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 22 mars 2023 |
| 138 826 € | 2 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 25 octobre 2022 |
| 768 445 € | 11 822 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 772 277 € | 11 033 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2022 |
| 333 440 € | 6 291 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 547 500 € | 8 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 14 septembre 2022 |
| 335 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 1 620 000 € | 10 658 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 16 | 2 juin 2022 |
| 333 440 € | 7 939 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 575 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mai 2022 |
| 489 740 € | 7 774 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mai 2022 |
| 387 000 € | 11 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2022 |
| 470 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 8 décembre 2021 |
| 1 293 150 € | 14 210 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 6 décembre 2021 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 500 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 20 | 22 septembre 2021 |
| 480 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2021 |
| 483 014 € | 12 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.