Prix immobilier à Étampes
sur les 12 derniers mois publiés · 345 ventes · 1 913 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étampes (91150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
2 403 €/m²
Habitants
26 857
Où se sont faites les ventes à Étampes
Par type de bien
Dernières ventes à Étampes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 46 Rue Louis Moreau | 31 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tannerie | 30 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de la Platrerie | 30 décembre 2025 |
| 252 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 166 Rue de la Republique | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Tessier | 23 décembre 2025 |
| 79 900 € | 1 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue du Filoir | 22 décembre 2025 |
| 229 500 € | 2 416 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Echelle | 20 décembre 2025 |
| 256 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue des Alouettes | 20 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue Ledo Gimie | 20 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Magne | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Allée des Melites | 19 décembre 2025 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 42 Rue Henri Guillaumet | 19 décembre 2025 |
| 1 562 500 € | 405 €/m² | Local commercial · 3860 m² | 5001 Le Bois Bourdon | 18 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 6 Place Saint Gilles | 18 décembre 2025 |
| 74 000 € | 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5 Allée des Melites | 18 décembre 2025 |
| 472 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | 21 Rue Louis Moreau | 18 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont d’Anjouan | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Avenue de la Liberation | 16 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 9002 Sentier de la Filiere | 16 décembre 2025 |
| 229 420 € | 1 778 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Rue Simonneau | 16 décembre 2025 |
| 281 400 € | 2 901 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Oree du Bois | 15 décembre 2025 |
| 53 500 € | 2 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 1 Rue de la Tannerie | 13 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Rue Rose Cheri | 13 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Moreau | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 14 Rue Paul Doumer | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5 Rue Saint Antoine | 11 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9005 Rue de la Digue | 11 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 165 Rue de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue Marc Sangnier | 11 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9005 Rue de la Digue | 6 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 32 Boulevard Berchere | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Rue des Moulins | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue Magne | 4 décembre 2025 |
| 453 380 € | 2 816 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 96 Rue du Faubourg Saint Martin | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 8 Rue de Saclas | 28 novembre 2025 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 230 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 39 Rue Jean Mermoz | 28 novembre 2025 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 50 Rue Louis Moreau | 28 novembre 2025 |
| 137 250 € | 2 801 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 65 Boulevard Henri Iv | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Avenue Frederic Louis | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue des Glycines | 26 novembre 2025 |
| 267 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue Paul Vachet | 26 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Rue de la Pirouette | 25 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 132 Rue Saint Jacques | 25 novembre 2025 |
| 210 700 € | 2 926 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue des Postes | 22 novembre 2025 |
| 93 500 € | 2 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 22 Grande Sente de la Juine | 21 novembre 2025 |
| 318 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue Elysee Negrin | 21 novembre 2025 |
| 150 660 € | 2 064 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Magne | 20 novembre 2025 |
| 596 000 € | 2 403 €/m² | Local commercial · 248 m² | 66 Rue Jean Mermoz | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de la Platrerie | 20 novembre 2025 |
| 238 400 € | 2 315 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 16 Rue Reverseleux | 19 novembre 2025 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 138 Rue de la Republique | 18 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 30 Rue de la Digue | 18 novembre 2025 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 42 Rue du Haut Pave | 15 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Echelle | 14 novembre 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Rue de la Digue | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 14 Rue des Aveugles | 13 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 20 Rue des Glycines | 12 novembre 2025 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 22 Grande Sente de la Juine | 8 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Antoine | 6 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,87 €/m²
de 12,5 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,48 €/m²
de 14,6 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,3 €
Maison
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étampes reposent sur 5 633 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étampes →
Rue par rue à Étampes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 368 €/m²
- 2 391 €/m²
- 2 611 €/m²
- 2 489 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 974 €/m²
- 1 333 €/m²
- 1 818 €/m²
- 2 212 €/m²
- 2 219 €/m²
- 2 914 €/m²
- 2 310 €/m²
- 2 186 €/m²
- 2 763 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 833 €/m²
- 2 942 €/m²
- 2 157 €/m²
- 2 627 €/m²
- 2 027 €/m²
- 2 340 €/m²
- 1 394 €/m²
- 2 313 €/m²
- 2 754 €/m²
- 2 366 €/m²
- 2 698 €/m²
- 2 273 €/m²
- 1 926 €/m²
- 2 309 €/m²
- 2 080 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étampes ?
Le prix médian au m² à Étampes s’établit à 2 280 €/m², calculé sur 345 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étampes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étampes a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Étampes ?
Le prix médian pour un appartement à Étampes est de 114 000 €, soit 2 219 €/m², sur 217 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 135 850 €.
Combien coûte une maison à Étampes ?
Le prix médian pour une maison à Étampes est de 238 400 €, soit 2 447 €/m², sur 112 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 913 ventes sont disponibles au total pour Étampes.
Autour de Étampes
- Ormoy-la-Rivière2 421 €/m²
- Morigny-Champigny2 745 €/m²
- Brières-les-Scellés2 269 €/m²
- Boissy-la-Rivière1 425 €/m²
- Saint-Hilaire1 262 €/m²
- Marolles-en-Beauce1 515 €/m²
- Chalo-Saint-Mars1 501 €/m²
- Fontaine-la-Rivière1 029 €/m²
- La Forêt-Sainte-Croix1 875 €/m²
- Auvers-Saint-Georges2 200 €/m²
- Saclas1 960 €/m²
- Saint-Cyr-la-Rivière1 811 €/m²