Avenue des Meuniers, Étampes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 18 | 11 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 2 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9014 | 27 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 25 janvier 2025 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 4 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 octobre 2024 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9014 | 31 juillet 2024 |
| 92 100 € | 1 485 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9014 | 25 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juillet 2023 |
| 99 900 € | 1 561 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juillet 2023 |
| 234 595 € | 2 346 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Avenue des Meuniers | 29 juin 2023 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9013 | 10 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9013 | 16 mai 2023 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 avril 2023 |
| 122 900 € | 1 982 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9012 | 29 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 octobre 2022 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9013 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2022 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 6 | 23 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9013 | 21 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 mars 2022 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 décembre 2021 |
| 70 500 € | 1 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 novembre 2021 |
| 54 000 € | 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 octobre 2021 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9014 | 19 juillet 2021 |
| 95 480 € | 1 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9014 | 26 mai 2021 |
| 76 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 avril 2021 |
| 49 000 € | 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.