Rue de Saclas, Étampes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 99 900 € | 3 027 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2024 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 14 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mars 2024 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2023 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 14 décembre 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 24 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 18 | 23 juillet 2022 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 118 300 € | 2 817 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 8 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 29 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 23 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 16 septembre 2021 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 11 août 2021 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 157 200 € | 2 966 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.