Avenue de Paris, Étampes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 450 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
204 200 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 69 | 29 octobre 2025 |
| 204 200 € | 2 042 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 1 octobre 2025 |
| 363 497 € | 4 227 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juin 2025 |
| 176 350 € | 2 027 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 14 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 30 mai 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 73 | 28 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 205 m² · 2 p. | n° 50 | 20 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 4 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 14 | 5 septembre 2024 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 53 | 8 août 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 24 juillet 2024 |
| 22 000 € | 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 69 | 2 mai 2024 |
| 167 450 € | 2 017 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 24 janvier 2024 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 61 | 22 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 30 | 28 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 25 août 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 3 août 2023 |
| 169 900 € | 3 034 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 28 avril 2023 |
| 2 244 000 € | 2 862 €/m² | Local commercial · 784 m² | n° 65 | 23 mars 2023 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 26 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 14 décembre 2022 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 24 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 19 novembre 2022 |
| 189 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 24 | 26 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 22 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 34 | 22 juillet 2022 |
| 132 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 19 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 16 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 545 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 330 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 5 | 16 août 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 7 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2021 |
| 195 300 € | 2 170 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.