Boulevard Saint Michel, Étampes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
120 010 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 123 | 31 octobre 2025 |
| 135 850 € | 2 563 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 28 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 2 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 15 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 27 février 2025 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 98 | 19 février 2025 |
| 82 084 € | 933 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 100 | 7 novembre 2024 |
| 120 010 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 98 | 20 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 58 | 4 mai 2024 |
| 205 360 € | 1 975 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 193 300 € | 2 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 20 septembre 2023 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 16 juin 2023 |
| 294 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 85 | 30 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 87 | 17 mars 2023 |
| 280 454 € | 3 082 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 100 | 14 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 4 février 2023 |
| 87 315 € | 1 819 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 28 décembre 2022 |
| 231 800 € | 4 139 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Boulevard Saint Michel | 15 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 98 | 14 septembre 2022 |
| 288 150 € | 4 803 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 5 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 98 | 22 juin 2022 |
| 199 880 € | 2 149 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 68 | 25 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 111 | 25 mars 2022 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 98 | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 8 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 66 | 22 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | n° 76 | 9 juin 2021 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 4 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.