Rue de Gerofosse, Étampes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 423 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | n° 81 | 28 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 119 610 € | 1 685 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 14 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mai 2025 |
| 129 975 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 23 avril 2025 |
| 370 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 64 | 22 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 49 | 5 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 72 | 12 février 2025 |
| 260 390 € | 2 741 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 10 | 14 novembre 2024 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 9 novembre 2024 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 50 | 2 août 2024 |
| 398 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 29 | 20 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 1 juin 2024 |
| 144 850 € | 2 497 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 13 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2023 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juillet 2023 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2023 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 88 | 13 avril 2023 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 343 400 € | 1 651 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 59 | 26 août 2022 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 16 mars 2022 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 17 février 2022 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 27 novembre 2021 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 5 octobre 2021 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 77 500 € | 912 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 425 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | n° 86 | 23 juin 2021 |
| 274 575 € | 3 867 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 186 500 € | 2 520 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 20 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.